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   重慶德澳集團是一家集高等教育，地產開發，投資擔保為一體的集團公司，目前擁有重慶信息技術職業學院、匯聯投資擔保有限公司、重慶捷正經貿有限責任公司、重慶正海實業發展有限公司等多家法人實體。集團公司秉承＂敬天愛人＂的理念，堅持“忠誠，專業，團隊，責任，榮譽，國家”的企業文化精神和務實求真，與時俱進的工作作風。以良好的業績，專業的團隊和現代化的管理理念，得到社會各界的廣泛認可和信賴！

集團在重慶璧山擁有一座產權獨立的大型商場，現由旗下專門從事大型商場招商，品牌打造的重慶捷正經貿有限責任公司負責該項目的運作�，F將重慶璧山的基本情況和該項目（以下稱捷正商場）的準確資料作以下介紹。

  圖一： 捷正商場空中俯瞰效果圖        

璧山簡介

璧山縣是重慶西部新城的重要組成部分，是重慶市“一小時經濟圈”的核心區域，今年十月將正式升格為重慶主城第十區。璧山幅員面積915平方公里，總人口61萬人。璧山地理位置優越，交通便捷，距重慶大學城只有4公里、重慶主城區15公里；距重慶鐵路集裝箱編組站15公里、重慶保稅港區、重慶火車站30公里；重慶國際機場、重慶港口40公里。重慶地鐵1號線和成渝城際高速鐵路均在此設站相鄰。

璧山經濟增長迅猛！發展勢頭強勁！近兩年，璧山政府大力引進高端企業合作項目，除原有的摩配、建材和鞋業原三大支柱產業，現又確立了電子信息、裝備制造、醫藥食品新的三大支柱產業。璧山以工業為龍頭，大力開發以溫泉、森林公園為主體的旅游優勢資源，發展旅游項目，并修建了相關配套設施�，F以投放使用五星級酒店一家，四星級酒店一家，正在建設的有五星級酒店3家，還將引進多家大型連鎖企業，完善城區配套服務建設。

圖二：璧山在重慶的地理位置圖

商場簡介

圖三：商場正面效果圖

捷正商場位于重慶市璧山開發新區（中國西部鞋都工業園）。毗鄰的重慶大學城，占地33平方公里，入駐15高校，常住人口50萬。捷正商場正在大學城和璧山的交匯處,其具體位置在大學城通往璧山的隧道出口左側1公里處。商場正面臨接城區主干道“金劍大道”；左面與人氣火爆的“西南鞋材交易市場”相接；背面依臨美麗的護城河是璧山舊城與新城重要連接地帶。該區域現無一家大型綜合商場和專業產品賣場。捷正商場的建立確立了該區域的主導地位和強大的商業立體優勢。

捷正商場為單棟復式大樓，結構為框架結構，設計使用年限50年。抗震烈度6度。本項目總建筑面積33349.86平米。（其中地上建筑面積32267.18平米，地下建筑面積1082.68平米）建筑基底面積9189.05平米。全樓共五層，地上4層，地下1層�？偢叨�20.4米。（其中樓層高度，第一樓層高5.6米，第二樓層高4.7米, 第三樓層高4.7米, 第四樓層高3.6米）全樓樓層活荷載3.5KN/平方。本項目電力負荷安裝容量為1970.6KW；變壓器裝機容量為1600KVA；商場內強、弱電安裝到位，每層主線為4ⅹ96電纜。商場內部水電、消防、4部升降電梯等均已安裝到位并正式通過有關部門的驗收，且驗收合格。

商場主體已于2009年建成，已完成外部整體裝修，裝修風格現代、大氣。全樓以銀灰色為主色調，配有亮麗的中國紅，突出商場熱情、奔放、活力的時代氣息。臨街圓弧形墨綠色玻璃設計更是俏麗、雅致，為商場增添了新的情趣。

商場周邊環境優美，出行便捷。主干道兩側均有通往重慶主城各交通要道的公交車和璧山城區內的小巴；商場旁邊是入住多達三百多家的“碧波水岸”和大型企業住宅區；向左步行1公里即是璧山體育館；右側1公里處是奧康集團開發的“陽光水岸”大型樓盤項目；工商銀行、重慶商業銀行、建設銀行、農業銀行等金融單位在附近均有分理處；工商大樓，稅務機關等有關部門與商場一街之隔；政府大樓，市政中心和商業老街與商場相距不到5公里。另外商場自身配套設施完善，四周提供標準車位，上百輛車輛可同時停泊。商場的整個格局已初顯規模。

下附商各個系統說明圖和各樓層分布效果圖

圖四-1商場一樓平面效果圖