宿州與江蘇、山東、河南三省交界，素有“舟車會聚，九州通衢”之地，有“皖北大門”之稱。地近沿海，背倚中原，是貫通華東、華南、華中、華北地區的重要交通樞紐，隴海鐵路和京滬鐵路在此交匯。隨著京滬高鐵的運行，宿州進入了長三角與京津冀的“3小時經濟圈”內。
宿馬現代產業園區是馬鞍山市與宿州市兩市合作共建，落戶于宿州市京滬高鐵宿州東站兩側。
規劃范圍內地勢相對較平坦，高程起伏不大，地形南高北低。總體自然環境優美，生態環境優越。
園區周邊的高速公路有4條：京臺高速、泗許高速、連霍高速、徐明高速。園區內有即將建設完工的皖北地區最大的客運站。宿州距離徐州觀音機場75公里，而處于宿州東部的宿馬經濟區距離觀音機場僅有50公里。規劃中宿阜高速從園區直達機場。該區域同時擁有泗許高速出入口、宿淮鐵路客貨運站（在建）、寧徐城鐵站、新汴河碼頭、徐州備用機場等重要交通樞紐設施。
京滬高速鐵路宿州東站設計近期年客運量511萬人，遠期704萬。京滬高鐵全線設24個停靠站，宿州東站為第13個站，鐵路線上距北京767KM。即將通車的宿淮鐵路將在經濟區內設立一個客貨兩運站。另外還有尚在規劃中的寧徐城際鐵路也將在經濟區設站。
園區周邊有3條快速通道，其中連接老城區市中心的洪河路計劃在今年8月底完工，路寬100米，雙向八車道，距離市中心僅21.6公里。
客運方面，宿州最大的客運站也將落戶經濟區。
水運方面，皖北地區罕見的五級航運碼頭就坐落在園區東部。
安徽省委、省政府辦公廳印發了《關于在合肥等市縣與皖北三市六縣之間開展結對合作的通知》，其中確定馬鞍山市與宿州市結對合作，在產業項目、開發區建設、人才培養、技術力量、教育醫療等方面為宿州市提供指導、幫助與支持。
宿馬經濟區于5月14日正式掛牌，落戶于京滬高鐵宿州東站區域，是全省首家掛牌合作園區，已成為兩市合作交流的平臺、工業擴張的基地、開放創新的窗口。
宿州市若干產業鼓勵投資優惠政策（暫行）》 發表日期：2012-05-01來源： 為鼓勵投資者投資，促進宿州市經濟社會發展，特制定如下鼓勵投資優惠政策。
一、投資工業項目
（一）用地政策。市、縣（區）開發區工業生產性企業用地，按照規定實行掛牌出讓。
1、對固定資產投資2000萬元以下的項目，市開發區原則上不再單獨供地，鼓勵進標準廠房或鄉鎮工業園區。單獨供地的工業項目畝均固定資產投資額100萬元以上。高新技術產業項目可按具體項目另定。
2、固定資產投資額2000萬元以上1億元以下且實行土地使用權掛牌出讓的工業項目，根據投資規模由同級財政給予不同比例的獎勵。落戶在市開發區的項目，項目建設時限在合同中明確要求的，按照固定資產實際投資不低于4%的比例，用于支持工業項目固定資產投資，根據投資進度按比例落實獎勵。高新技術企業及集約用地、建多層標準化廠房的企業獎勵比例可適當提高。落戶縣區的項目，各縣區根據地區類別可參照制定獎勵標準。具體實施細則由市開發區、各縣區制定。
3、對單體項目固定資產投資額1億元以上的或國家認定的高新技術企業，給予“一事一議”、“一企一議”的政策。
（二）財政獎勵。固定資產投資1000萬元以上新建工業項目，從獲利年度起，按照企業繳納所得稅對本級財政的貢獻，由同級財政前兩年按照100%扶持獎勵，第三年至第五年按50%扶持獎勵；自經營之日起，五年內每年按照企業繳納增值稅對本級財政的貢獻，由同級財政給予50%的扶持獎勵。退城進郊的工業項目搬遷入駐開發區的，企業稅收的增量部分可享受上述優惠政策。
（三）規費減免。市權范圍內行政規費實行先征后獎，項目投產后全額獎勵給企業；行政事業性收費屬繳省及以上部分或國家、省垂直部門收取及法律法規政策規定市級無權減免的收費項目，按照最低標準執行，其它涉企行政事業性收費、經營服務性收費，按最低標準執行。
二、投資三產項目
（一）大型商業網點
1、用地政策。投資新建建筑面積2萬平方米以上的大型獨立性商業設施和市場項目（不含商住混建、住宅小區配套建設的商業設施），建成后自營或出租經營面積不低于40%的，掛牌出讓的土地按照摘牌價與綜合成本價的差額（即土地出讓金政府實際收益部分），由同級財政從繳納的出讓金中差額的50%給予扶持獎勵。
2、財政獎勵。凡按規劃在宿城西北新區、西南片區和京滬鐵路以東片區、蒿溝物流園區、市經濟開發區投資整體經營面積1萬平方米以上的大型商業設施（不含住宅小區配套建設的商業設施），自經營之日起，前兩年按企業實繳流轉稅對同級財政的貢獻100%給予扶持獎勵，第三年至第五年按50%扶持獎勵。自獲利年度起，按照企業繳納所得稅對同級財政的貢獻，前兩年按照100%扶持獎勵，第三年至第五年按50%扶持獎勵。
3、規費減免。凡按規劃在在宿城西北新區、西南片區和京滬鐵路以東片區、蒿溝物流園區、市經濟開發區投資新建建筑面積1萬平方米以上5萬平方米以下的大型商業設施（不含住宅小區配套建設的商業設施），且項目建成后自營或出租經營面積不低于40%的，城市基礎設施配套基金按實際征收的50%獎勵，5萬平方米以上按80%給予獎勵。其它行政事業性收費、經營服務性收費，按照最低標準執行。
4、按規劃投資新建5星級賓館，實際固定資產投資超2億元，建設完成并通過星級評定的，可參照上述政策執行，也可實行“一事一議”。
5、其它優惠。對投資新建建筑面積1萬平方米以上的大型商業設施，涉及城市建設舊城改造的，享受舊城改造優惠政策；老城區整體搬遷的各類商品交易市場、大型農副產品批發市場和固定資產投資額超過5億元的商業網點，可實行“一事一議”。享受舊城改造優惠政策和“一事一議”的項目，不重復享受本政策規定的其它扶持政策。
（二）城市公共設施、教育、文化、體育、衛生項目
1、用地政策。實行有償劃撥（或參照機關辦公用地）方式供給土地，劃撥土地價格以土地征收綜合成本價格計算。投資億元以上的城市公共設施、教育、文化、體育、衛生項目（不含娛樂），給予“一事一議”的政策。
2、財政獎勵。自獲利年度起，按照企業繳納所得稅對本級財政的貢獻，五年內給予100%扶持獎勵，市權范圍內的所有規費全部免收。
（三）旅游項目
1、用地政策。旅游項目（含4A級以上風景區、會展中心）用地按照國家和省規定的最低價掛牌出讓，單體項目投資額達到1億元以上（不含星級酒店項目），且符合規劃和建設規模要求的大型旅游項目，用地給予“一事一議”的政策。
2、財政獎勵。從獲利年度起，按照企業繳納所得稅對本級財政的貢獻，前五年按照100%扶持獎勵，后五年按50%扶持獎勵。
3、規費減免。大型旅游開發項目（投資額億元以上），行政事業性收費、經營服務性收費，按照最低標準執行。
（四）物流業
1、新建投資額3000萬元以上（不含土地費用，下同）、建筑面積8000m2以上的物流園區、物流基地和物流配送中心建設以及第三方物流企業技術改造和新增設施項目，城市基礎設施配套費按50%收取。
2、在規劃的物流園區全年主營業務收說在500萬元以上的物流企業，經批準三年內按其所繳納的增值稅、營業稅、企業所得稅同級財政留成超基數（以2009年為基數）增量部分等額資金的50%給予獎勵。
3、新晉升為國家2A、3A、4A、5A級的物流企業，一次性分別由同級財政給予5萬元、10萬元、15萬元、30萬元獎勵。
4、鼓勵規模以上物流企業運用新技術，加快企業信息化建設。對企業用于物流綜合信息平臺建設的設備投資，給予10%補貼。
三、服務及其它
1、內資1000萬元以上、外資200萬美元以上項目，行政審批由行政服務中心牽頭，全程幫辦、限時辦結。
2、建立完善招商引資服務承諾制。各級各部門明確招商引資服務事項和服務內容，確定分管負責人和具體承辦人，實行首問責任制。
3、對投資1億元人民幣以上的項目，實行領導聯系企業、定期調度制度，一個項目、一個領導、一套班子、專人跟蹤服務，幫助協調解決開工及經營中的問題。
4、政府可為投資企業培訓工人提供政策性補貼。
5、金融服務機構降低企業貸款門檻，主動深入企業開展銀企對接，進一步轉變貸款抵押方式，降低收費標準，積極為成長型企業發放貸款。
6、對投資企業實行“綠卡制”，發放“客商證”。
7、外商及外聘的高級管理人員的子女需要就學入托的，由教育部門安排優質學校、辦理就學手續。
8、各縣區、市開發區可參照本辦法制定相關配套政策。外商投資企業、返鄉創業、本地企業新建項目投資參照本辦法執行。
9、投資煤炭開采、大型電廠等資源型項目的，不在此優惠政策范圍內。
本辦法自下文之日起執行。已經簽訂協議，并在政策優惠期內的，繼續按照原協議執行。本辦法由市招商引資工作領導小組辦公室負責解釋。
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