項目單位基本情況
合肥市現代農業示范項目管理機構為合肥市現代農業示范園管委會，項目建設單位為合肥現代生態農業發展有限公司，該公司為股份制公司，主要從事苗木花卉、無公害農產品開發及銷售，農業技術示范、推廣與咨詢服務等業務。公司注冊資本100萬元，固定資產1000萬元。企業現有職工85人，其中擁有高級職稱6人，中級職稱25人。
項目背景
圍繞合肥市大都市建設總體規劃，為實現農業生態環境可持續發展和外向型經濟的戰略目標，大力發展綠色無公害農產品，以加快本地區農業經濟發展步伐，具有重要意義。
項目建設內容與規模
計劃用兩年時間，建成集科研、示范、培訓、推廣相結合的農業高新技術綜合示范區，成為全省乃至全國的農業高科技示范基地、旅游農業的觀光基地、無公害農產品的配送基地及農業科普教育基地。
園區規劃面積2000畝，分為六個功能區：苗木花卉示范區1000畝、經果林示范區400畝、無公害蔬菜生產示范區400畝、種苗繁育基地100畝、水產養殖示范區100畝。
市場分析
根據市場調查資料顯示，優質、無公害食品越來越受到人們的青睞，市場需求旺盛，但目前國內無公害、綠色果蔬品種占的份額還很少，市場對苗木花卉的需求量也很大，而合肥市及周邊地區尚無大型苗木花卉生產基地，因此本項目建設市場前景十分廣闊。
項目工藝及技術、設備方案
針對該項目各不同的類型，選擇適宜當地氣候及自然條件、生長快速、高產高效的新、特、名、優品種。苗木花卉、經果林要施足基肥，適期栽植、播種，林木花卉成活后做好田間管理，包括病蟲的測報與防治；無公害蔬菜采用高效栽培技術，建立示范大棚，科學安排茬口，控制農藥殘留檢測；種苗繁殖、水產養殖采取科學、先進的生產管理模式，以高質高效的產品投入市場。
項目估算及籌資方案
1、項目投資估算：
建設投資總額為2978.73萬元，其中建設投資為2912.73萬元，占97.78%，流動資金66萬元，占2.22%。建設資金含建筑工程費1703.27萬元、設備購置費874.29萬元、基本預備費264.84萬元和其他工程費用70.33萬元。
2、籌資方案：
建設資金：建設單位自籌912.73萬元，國家扶持資金1000萬元，市區配套資金1000萬元。
流動資金：單位自籌鋪底流動資金66萬元，申請流動資金貸款154萬元。
資本金為自籌建設資金與自籌鋪底流動資金之和，即為：912.73+66=978.73萬元，占總投資的32.86%。
項目經濟及社會效益分析
項目實施后年均銷售收入為2092.08萬元，達產年銷售收入為2274萬元；年均銷售稅金及附加為104.6萬元。生產期年均利潤總額為777.38萬元，稅后利潤提取15%的盈余公積金和公益金，剩余為未分配利潤。以稅后財務評價指標得出投資回收期為5.88年（含建設期2年）。
本項目對推動我省農業生產由資源數量型向技術密集型、產業化方向發展具有明顯的示范帶動作用。
項目進展情況
合肥市現代農業示范園是2002年10月29日經安徽省發展計劃委員會批準成立。項目選址在蜀山區井崗鎮，東、北緊臨董鋪湖、科學島，南有風景秀麗的大蜀山，是未經開發、未受污染的農業區。該鎮區位優勢明顯，科教力量雄厚，人居環境優美，交通十分便捷，距合肥市區10公里，基礎設施完備，得天獨厚的條件和優惠的投資政策吸引了眾多創業者落戶園區。
目前項目實際到位資金1500萬元，主園區一期工程已完工，有6家單位入駐。已建設的項目有沿湖綠化區、花卉示范區、沿湖生態園、設施農業大棚、林業經果基地及園區道路、水電等基礎設施。
對外合作方式
示范園用地根據土地流轉政策，采取租地模式，不改變用地性質，年租金每畝450元。按照項目法人制、運行公司制、投資多元制的模式進行運作。
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