淮河路中央商務區位于蚌埠市城市商業中心,是蚌埠市乃至皖北地區著名的商業街,是蚌埠商業發展的代表和城市經濟繁榮的象征。淮河路商圈經過長期的歷史積淀和政府的積極引導,已經具備了明顯的區位優勢、資源優勢、產業優勢和發展優勢,以淮河路為中軸線,北至淮河南圈堤、南至勝利路、東至中榮街、西至朝陽路,構成了蚌埠市的核心商圈。
區域范圍:東起中榮街、西至升平街、南起南山路、北至淮河南圈堤,規劃面積約0.4平方公里,規劃改造總面積約213000平方米(320畝),由三塊構成:
1、淮河路步行街改造及配套地塊開發。項目以環境改造與局部拆建相結合的方式,將660米主街及周邊相鄰輔街全部改造成商業步行街。同時結合周邊地塊開發,將整個片區建設成為集商業、購物、休閑、娛樂、觀光為一體的綜合商業片區。淮河路步行街道路改造約18500平方米(27.7畝),沿街配套地塊改造52900平方米(79.3畝)。
2、二馬路片區地塊開發。二馬路片區包括S1、S2、S3、S4、S5、S6、S7、S8八個地塊及部分舊城改造和預留用地組成,總用地面積約114650平方米(172畝)。
3、相鄰街區地塊開發。該區域共5個地塊,總用地面積約26950平方米(40畝)。
項目進展情況:已完成淮河路片區整體規劃。
投資方式:整體或分地塊開發。