據《澳洲日報》8月5日報道,澳洲辦公物業不動產投資信托基金Charter Hall Office近日以17.1億美元的價格將其美國資產出售給私募股權房地產投資公司Beacon Capital Partners LLC,這表明雖然美國經濟前景不穩定,但辦公物業的市場需求仍舊保持強勁。
與這些資產16.8億美元的賬面價值相比,Charter Hall Office的出售價格要高出2%,從而允許該基金向其股東支付一項特別股息,并將其業務重心放在澳洲辦公物業上。Charter Hall Office出售的這些美國資產組合涵蓋了14項資產,其中包括洛杉磯的One California Plaza、丹佛的富國銀行中心(Wells Fargo Center)、華盛頓特區的700 Thirteenth Street、加利福尼亞州的四項辦公物業資產,以及位于威爾明頓、坦帕、印第安納波利斯、亞特蘭大、奧蘭多、新澤西州和波士頓的其它一些資產。
今年早些時候,澳洲其他一些不動產投資信托基金也出售了旗下美國資產,如購物商廈運營商Centro Properties Group同意以94億美元的價格向黑石集團出售其美國資產,而Lend Lease Corp公司也以5.45億美元的價格將所持購物商廈King of Prussia的50%權益出售了摩根士丹利旗下不動產經濟Morgan Stanley Prime Property Fund。