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    渝北區(qū)招商網訊：記者日前從渝北區(qū)商委了解到，該區(qū)“一線兩圈六片”布局現雛形，已進入商貿服務業(yè)項目集中入駐、密集實施的關鍵時期，近期全區(qū)最新確定30個重點商貿建設項目，總投資378.5億元。據悉，預計到2016年，渝北區(qū)現代服務業(yè)增加值將實現翻番，達到600億元，年均增長20%，占全區(qū)GDP比重超過40%。

　　“一線兩圈六片”寄厚望

　　近日，渝北區(qū)政府公布了“一線兩圈六片”的具體規(guī)劃方向。

　　“一線”即渝都大道沿線，集中引進建設大型專業(yè)市場、總部商務樓宇、現代物流基地及大型購物中心，到2016年商業(yè)設施面積達到100萬平方米。

　　“兩圈”即龍溪、兩路空港都市核心商圈，龍溪商圈以金融總部為主導，集商貿商務、文化休閑等多元功能于一體，兩路空港商圈定位為臨空型國際商貿商務中心，到2016年商業(yè)設施面積分別達到100萬平方米、150萬平方米。

　　“六片”即空港新城、龍山地區(qū)、龍塔地區(qū)、保稅港區(qū)、悅來新城、龍石工業(yè)園六大新興城市片區(qū)，大力發(fā)展酒店餐飲、購物休閑、總部商務、中介服務等產業(yè)，到2016年力爭全區(qū)商品銷售總額達到1500萬元。

　　對于渝北區(qū)“一線兩圈六片”打造千億商貿服務大區(qū)的戰(zhàn)略在未來將形成怎樣的影響，渝北區(qū)區(qū)長黃玉林近日表示，到2016年，渝北區(qū)將實現服務業(yè)增加值總量翻一番，占GDP比重超過40%。新建大型購物中心10家、大型專業(yè)市場10個、億元級總部樓宇10家以上，商品銷售額、會展業(yè)產值分別達到1500億元、50億元以上，構建大商貿體系和多元化功能形態(tài)體系。

　　30個項目總投資378億

　　據渝北區(qū)商委規(guī)劃財務科科長簡勇介紹，在8月初渝北區(qū)的現代服務業(yè)發(fā)展大會上，全區(qū)確定了30個重點商貿建設項目，包括已開工建設的中渝·重慶國際都會、北城國際中心、SM重慶廣場等19個項目；擬開工建設的川航重慶花園、中國重慶人力資源服務產業(yè)園等11個項目。據悉，30個項目的總投資達378.5億元，將提供商業(yè)商務設施面積489.4萬平方米，包括寫字樓面積180.5萬平方米、零售商業(yè)及酒店面積308.9萬平方米。

　　“其中SM重慶廣場是我們區(qū)2006年招商引資的一個重點項目，一期總投資達5億元。目前主體已完工，正在進行內部裝修。”渝北區(qū)商委相關負責人昨日向商報記者透露。據介紹，SM重慶廣場已簽約入駐包括臺灣來雅主力百貨店、萬達電影院、華潤萬家大型超市等，計劃9月21日開業(yè)運營。

　　而總建筑規(guī)模近20萬平方米的中渝·重慶國際都會也是渝北區(qū)“一線兩圈六片”重點打造項目。據悉，國際都會全部建成投入使用后每年將為渝北區(qū)產生約100億元的商業(yè)營業(yè)額，帶來近30億元稅收，解決就業(yè)人數超5萬人，將成為西部地區(qū)最大的超大型商業(yè)綜合體。

　　“未來3~5年里，政府會根據規(guī)模大小及納稅情況，按照一定比例給予招商引資進來的企業(yè)一定的產業(yè)基金扶持。”簡勇透露。

　　背靠兩江立足區(qū)位優(yōu)勢

　　渝北是重慶乃至西南地區(qū)大交通樞紐的重要輻射區(qū)域，擁有橫貫東西、承接南北的咽喉要道。

　　比如，作為重慶主城南北方向的軌道交通骨干線，三號線串接了重慶火車北站、江北國際機場及各大人口聚居區(qū)，使渝北區(qū)實現了“20分鐘通達主城”的目標，也直接帶動了外來旅游人口的消費。

　　渝北區(qū)商委規(guī)劃財務科科長簡勇在昨日接受商報記者采訪時表示，按照渝北區(qū)目前人口比例及人口增速，全區(qū)在未來將容納常住居民200萬。隨著城市化建設的不斷深入，200萬人口的吃、住、行、娛將為“一線兩圈六片”的發(fā)展提供支持。

　　此外，簡勇還介紹，“兩江新區(qū)在近日已獲批成為全國現代服務業(yè)綜合試點之一，由于其近60%的區(qū)域位于渝北區(qū)內，這將給渝北區(qū)發(fā)展現代服務業(yè)帶來利好。”近日，區(qū)長黃玉林也曾表示，渝北區(qū)將搶抓機遇，打造成為商貿服務業(yè)的發(fā)展示范區(qū)。

　　專家建議

　　應立足發(fā)展生產資料商貿服務業(yè)

　　重慶社會科學院企業(yè)研究所所長王秀模稱，經過長達十多年的工業(yè)化發(fā)展，渝北區(qū)已進入合適的發(fā)展商貿服務業(yè)的時間。

　　“但我個人建議渝北區(qū)首先立足于發(fā)展生產資料的商貿服務業(yè)，以發(fā)展鋼材、建材、機器設備等生產資料市場為主。第二位的才是消費資料市場，例如百貨、酒店餐飲、購物休閑等。在以上基礎上再考慮拓展現代服務業(yè)，包括總部經濟、樓宇經濟、會展經濟等。

　　“因為市民對品牌和商圈有一定的消費慣性，新的商圈崛起乃至與主城區(qū)商圈競爭都需要一個過程。此外，渝北區(qū)要大力發(fā)展商貿服務業(yè)，不能只依靠交通優(yōu)勢帶來的流動人口，而要以大型社區(qū)聚集的常住人口為主。”王秀模強調說，至于內部各片區(qū)、商圈的定位，則應當按照不同的商品、業(yè)態(tài)進行劃分，也可存在適當的內部同類競爭，但應盡可能避免重復建設等。

　　重慶工商大學校長楊繼瑞教授昨日在接受采訪時告訴商報記者，“商圈的人氣由業(yè)態(tài)的多元化和高端化保障。”楊繼瑞說，渝北商貿區(qū)要抓住本地產業(yè)的特點、亮點，辦好辦強本地特色產業(yè)，應該多舉辦產品會展類型的活動，以貿易帶動人氣。

　　“和傳統(tǒng)商貿大區(qū)渝中區(qū)相比，渝北區(qū)基礎設施新、規(guī)劃超前、交通便利，尤其空港、輕軌兩大優(yōu)勢具有發(fā)展商貿服務業(yè)的巨大潛力。”楊繼瑞稱，在如何打造商貿大區(qū)時，則應重點引進國內外有實力的企業(yè)和大的貿易經濟實體，制定合理的扶持配套措施。