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2018第四屆中國西部教育地產展覽會

（同期舉辦2018中國西部教育博覽會）

邀請函

時 間：2018年4月6--7日 地點：成都世紀城新國際會展中心

時 間：2018年6月23-24日 地點：重慶陳家坪展覽中心

主辦單位：西部教育地產展覽會組委會

承辦單位：重慶港華展覽有限公司

展會背景：

教育，一個永遠令為人父母者最關注的話題;學區(qū)房，一個特定時代下無奈的產物。在養(yǎng)兒成本奇高的今天，“可憐天下父母心”這句古語更加體現(xiàn)的淋漓盡致。有細心人算過，在成都和重慶一個普通家庭每年花在孩子身上的成本是4萬元，除衣食住行外，大的開銷就是各種培訓費！“不要讓孩子輸在起跑線上”是父母最常掛在嘴邊的教育理念，而為了讓孩子有進名校的幾率大一些，不惜下血本買學區(qū)房，日子過得緊巴巴，就是為了能給孩子創(chuàng)造一個良好學習環(huán)境，二胎政策的落地，更催生了教育地產的空前繁榮！

教育地產即在地產項目中引入學校(教育)，以提升項目附加值的一種開發(fā)模式。相對于普通商品住宅而言，“學區(qū)房”具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，“學區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯，逆市中不斷受到熱捧。教育地產與名校的合作辦學一般有民辦公助、公辦民助兩種，基本模式是開發(fā)商出地、出資金，在校舍、設備等硬件上投資，并負責硬件設施的維護管理;學校出師資，負責日常教育教學管理。此種辦校方式的好處顯而易見:有力的出力，有錢的出錢，開發(fā)商與學校達成最優(yōu)資源組合。尤其將教育作為產業(yè)看待的開發(fā)商，將會把辦校放在與地產開發(fā)同等重要的位置。現(xiàn)在很多小區(qū)內引進的名牌中小學，都是采取這種形式，由發(fā)展商出資興建校舍，交還給當?shù)亟逃�部門管理，而教育部門為滿足社會日益增長的對高質量教育的需求，引入名校教育資源，調動社會力量興教辦學的積極性，營造政府辦學為主體、社會各界共辦教育的嶄新體制。業(yè)主最終成為大受益者，其享有尊貴的優(yōu)先權。作為小區(qū)的業(yè)主子女，一般會有兩方面的優(yōu)先權:一是收費優(yōu)惠，二是優(yōu)先入學或降低錄取分數(shù)線，占有優(yōu)質教育資源，為下一代贏得了成功的先機。

長期以來，受調控政策的影響普通住宅市場并不樂觀，但學區(qū)房成交量及價格一直堅挺。某些二手學區(qū)房價格比同一地理位置同年代建造的非學區(qū)房要貴上2000～4000元/平米；價格堅挺是建立在銷售一直旺盛的基礎之上，事實上，開發(fā)商正是看重了這種產品的廣闊前景，紛紛斥資與“名校”聯(lián)姻。在租售同權的大環(huán)境下，學區(qū)房無論售賣或者租賃，價格都比非學區(qū)房要貴！

我國城市在小學入學政策上，都采取的是就近免試入學。教育資源配置的不合理導致了學區(qū)房的備受追捧，“起跑線”上的競爭讓父母們對優(yōu)質的教育資源“趨之若鶩”。除子女的就學需求外，學區(qū)房良好的投資升值潛力也是購房者熱捧的一大特點。

2018西部教育博覽會組委會特別策劃推出“西部教育地產和休閑度假地產專業(yè)展區(qū)”，網(wǎng)絡全國一線教育和度假地產房源，滿足購房者‘不讓孩子輸在起跑線上’上的置業(yè)需求”。

中國西部教育博覽會將設立幼兒教育、教育裝備智慧教育、留學教育移民海外置業(yè)、教育中介培訓加盟、小升初初升高高考名校展示、職業(yè)和藝術教育、教育出版圖書文具和服飾、教育地產等幾大功能展區(qū)，重點邀請幼兒園園長，教育投資機構，各級各類學校校長和采購負責人、有留學移民海外置業(yè)的學生和家長，小學，初中、高中畢業(yè)學生和家長、購買學區(qū)房和休閑度假地產的社會人士，展會現(xiàn)場每天可達3萬人以上的觀眾！

隨著中國社會人均收入水平的不斷提高，“旅居”逐漸成為一種新的生活方式，中國旅居時代正緩緩走來。特別是近兩年，旅居置業(yè)需求呈現(xiàn)高速增長態(tài)勢，促使城市中一大批精英、高端人群產生了“逃離城市化”的需求。據(jù)市場調查數(shù)據(jù)顯示，以海南、云南為代表的旅游地產項目超過70%的購買客群為外地客戶。但是從旅游地產投資客群構成來看，高知人群在旅游地產投資當中占有很大比例。尤其以教師、教授為代表的教育工作者居多。這部分人群一年有長達120天的帶薪節(jié)假日，有國家完善的與公務員同級的社會待遇，滿足了其購買旅游地產的時間和經(jīng)濟等需求。所以為了滿足這一市場需求，本次教育地產展將結合旅游地產展會同期召開。成都和重慶是中國新一線城市，是西部經(jīng)濟的核心增長極，也是中國西部經(jīng)濟、文化、交通、科技等最發(fā)達的西部超大城市。這里消費水平高，人口眾多等多方面因素以至于形成了越來越多的人夏季購買避暑房，冬季購買過冬房的市場需求。而貴州、湖北、等地的避暑地產開發(fā)商，海南、云南等地的避寒地產開發(fā)商也紛紛看準了這個需求量巨大的城市。同時我們希望各旅游地產聚集地相關負責機構能抱團參展，推廣城市形象，從而達到整體的宣傳包裝效果。

參展范圍：

教育地產展區(qū)

1、四川省內主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產項目。公寓、產權酒店、學區(qū)房、商鋪等。（符合政府就近入學政策的開發(fā)商項目）

2、重慶市主城區(qū)及區(qū)縣區(qū)域教育地產項目。公寓、產權酒店、學區(qū)房、商鋪等。（符合政府就近入學政策的開發(fā)商項目）

休閑度假地產展區(qū)

1、海南三亞、瓊海、澄邁、儋州、文昌，樂東等地旅游地產項目。

2、重慶仙女山、四面山、黑山谷、黃水、綦江、橫山、豐都瀾天湖等地避暑洋房。

3、成都峨眉山、青城山，溫江、石象湖、廣漢、青白江、射洪、自貢、瀘縣玉蟾山、松潘、攀枝花、霧中山、龍泉驛、樂山、湖北利川蘇馬蕩，貴州習水、赤水、遵義、六盤水、桐梓，云南昆明、麗江、大理、西雙版納等旅游城市和旅游景區(qū)的旅游地產項目。

展覽日程

成都（成都世紀城新國際會展中心）

布展時間:2018年4月5日 8:30-24:30

展覽時間:2018年4月6-7日9:00-17:30

撤展時間:2018年4月7日 下午17：30

重慶（重慶陳家坪展覽中心）

布展時間:2018年6月22日 8:30-24:30

展覽時間:2018年6月23-24日9:00-17:30

撤展時間:2018年6月24日 下午17：30

參展費用：

標準展位（3*3米）25000/個（含國際標準展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

標準展位（3*6米）48000/個（含國際標準展位搭建、噴繪、桌椅、地毯）

展會特色：1、費用低、效果明顯、客群廣；

2、主流媒體強強合作，優(yōu)勢互補，為項目提供物超所值的推介平臺；

3、邀請適宜投資的教育地產和旅游地產項目，提供投資置業(yè)全方位服務；

4、結合展會，借力媒體宣傳，開通看房團全方位引爆房產消費激情。

展會宣傳

組織：結合教育博覽會，充分利用教育博覽會資源，針對教育機構電話邀約。組織教育工作者，學生及家長參觀指導，聯(lián)合參展商宣傳其項目重點的學區(qū)房或旅游房特征，促成交易。

網(wǎng)媒：搜房網(wǎng)、樓盤網(wǎng)、搜狐焦點、金色家園網(wǎng)、新浪樂居、網(wǎng)易地產、智房網(wǎng)等。

報媒：重慶晨報、重慶商報、重慶晚報、重慶時報、華西都市報、成都商報 宣傳及報道。

電臺：重慶電視臺（天天630、旅游資訊）、重慶廣播電臺、成都電視臺

交通：重慶和成都輕軌、地鐵廣告、公交車廣告。

移動：微信、微博、手機報。

DM直投廣告：在重慶和成都市內主要商圈、高檔商場、高檔寫字樓、地鐵站、停車場、高檔小區(qū)等處

電話邀約：重點邀請政府機關領導，公務員，私企老板，私家車車主，通信公司、銀行、大型商場VIP客戶，高爾夫俱樂部、大型會所VIP會員，各大航空公司會員乘客，學校，醫(yī)院、部隊、科研院所以及大中型企事業(yè)單位有經(jīng)濟實力的在職領導干部員工以及離退休職工，炒房團、房產投資者等等。