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一、承辦單位：梅列經濟開發區

二、項目地址：梅列區列西翁墩

三、項目負責人：劉西林

四、項目建設理由、條件和市場預測：現代物流作為21世紀發展的產業，在沿海城市不斷加快現代物流業的發展和物流園區基礎設施建設步伐，其發展程度已成為衡量一個地區現代化建設和綜合經濟實力的重要標志。目前，加快梅列發展現代物流業，不僅對匯聚人氣、提升城市集聚輻射功能具有顯著成效，還將有力地促進全區產業結構調整和經濟社會的持續健康發展。

梅列區地處三明中心城區，東連福州、南接泉州、北與中部腹地江西省接壤，地扼粵閩贛中部，是福建沿海與中西部地區的連接帶，也是海峽西岸縱深推進，連片發展的重要區域。梅列既是面向閩東南沿海發達地區，接受其產業、資金、技術轉移的開放腹地。其交通便捷，205國道貫穿全境，鷹廈鐵路、福銀公路已全部建成通車，三明－沙縣－福州可實現高速直達，泉三高速公路正在建設中，三明飛機場也已開始續建。三明市是重工業城，年貨運量常保持在8000萬噸，隨著經濟的增長和三明機場、向莆鐵路、長永鐵路、泉三公路的相繼建成，沙河航運的綜合開發，貨運量和貨運周轉量將呈現大幅度增長態勢。到2010年總貨運量達到16000萬噸，總貨運周轉量達到900000萬噸，因此，發展倉儲物流市場前景廣闊。

五、建設規模與主要建設內容：物流園項目總規劃用地面積220公頃，建設以工業倉儲、汽車貿易（含汽車貿易綜合服務集中區）、物流運輸以及農林產品交易為主的現代倉儲物流園區。形成城市配送中心、流通加工和少量居住為一體的城市綜合片區。

六、項目總投資及利用外資：總投資20億元，擬利用外資2億美元。

七、合作方式：獨資或合資

八、經濟效益分析：投資利潤率12～20％，投資回收期6年。

九、前期工作進展情況：已完成用地規劃及項目建議書。

十、配套政策及條件：享受市、區政府制定的有關優惠政策。