一、項目名稱:南安市黃巢生態休閑旅游度假區
二、項目選址及內容
黃巢生態休閑度假區項目初步選址于東田鎮西南隅,項目用地規劃范圍約16.8平方公里,包括以黃巢山主峰為主的陳營中心景區約12平方公里和位于南同公路南北兩側兩個地塊約4.8平方公里(分地塊一1946.4畝、地塊二5272.3畝,詳見控規圖),主要建設內容有黃巢旅游景區開發及體育運動公園和旅游度假山莊建設,擬依附廈門市場,并開拓泉州市場,用三到五年時間將黃巢山生態休閑度假區打造成以“休閑、度假、健身、觀光”為主題、古樸與現代同在、野趣與生態并存的3A級旅游景區,成為泉州乃至閩南金三角新的旅游中心。
三、建設理由及條件
為貫徹落實中央和省委、省政府有關海西建設的決策部署,在先行先試上實現新突破,在地方經濟社會發展上力求新作為,進一步發揮好東田鎮緊臨廈門的區位優勢和山地自然生態景觀及人文歷史文化資源豐富的優勢,大力推動南安旅游產業發展。
四、效益評估
項目公司的投資回報主要來源于黃巢旅游景區、體育運動公園門票等日常運營管理收益,以及度假山莊一級土地開發收益分成兩部分。由于旅游產業投資是長線投資,投資風險大,有必要以旅游度假山莊用地一級開發的收益適當彌補項目公司在開發建設黃巢山景區相關設施中的巨大投入,保障項目公司的合理投資回報。
五、項目總投資:總投資約9億元
六、合作方式:合作開發