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一、項目基本情況

洞天佛地國際休閑渡假風景區位于長沙鎮篤睦村、赤巖村、長沙村，距赤水市區40公里，距遵義200余公里，距重慶100余公里，距成都200余公里，距長江口岸20余公里。該景區規劃面積約1200公頃，植被生態良好，森林覆蓋率80%以上，區位優越，原始神秘。

1、馬躍巖景點。以雙層紅巖瀑布的獨特地形而得名，海拔高為770米，瀑布終年不斷，氣勢如虹，十分迷人。著名的太平天國翼王石達開曾率大軍征戰于此，有完整的摩巖石刻（碑）記載。

2、龍洞景點。該景點有“黔北第一丹霞溶洞”雅稱，距長沙集鎮約4.5公里，龍洞進口呈月牙形狀，洞中最寬處面積約1000平方米，洞高4—5米，抬頭一看，好似置身于一襲紅石蚊帳之中，洞中洶涌的地下水長流不息，有黃河水一路歌聲東去之聲勢。

3、關門石水庫景點。縱深長約500米，最寬水面約100米，平均流量為0.109平方米每秒，平均氣溫17.8攝氏度，森林覆蓋率達80.9%以上，庫容165萬立方米，湖面平坦，山青水秀，景色怡人。

4、正覺寺景點。依托習水河，形成半島之勢。香火旺盛，是周邊信仰佛教徒的理想之地。

二、建設規模及主要建設內容

1、整個景區四個景點一條線，公路硬化8.0公里（寬6.5米），人行步道10公里（寬0.6—1.5米）。

2、旅游觀光車10輛，車站3個（約4000平方米），水碼頭一個（約500平方米），游船（艇）10條，以及亮化、美化、亭廊建設。

3、擴建正覺寺，占地200畝；在馬躍巖頂部建道觀。

4、在正覺寺河邊修建水力發電站，對壩內水域開發水上娛樂項目，養殖魚類，供游客垂釣。

5、在馬躍巖瀑布頂部，建一湖泊，周圍建渡假別墅；建5000畝狩獵場，供游客狩獵。

6、休閑山莊、娛樂等基礎設施因地制宜建設。

三、項目投資規模

項目總投資：估算100000萬元。

四、項目前期工作情況及建設計劃

現已完成實地考察調研工作，已完成景區規劃設計工作（有規劃設計初步方案及概念圖），景區公路已建成，已注冊貴州恒萬生態旅游開發有限公司（注冊資金1000萬元），可經營項目為：生態旅游、旅游地產、科技農業、水利水電開發等。項目建設分為三期，第一期為2012年，投資20000萬元，主要建設景區基礎設施及水上娛樂中心、正覺寺擴建、馬躍巖景點建設、狩獵場建設等。第二期為2013年，投資30000萬元，主要建設景區內基礎設施和其他景點的打造。第三期為2014年，投資50000萬元，主要建設和購置餐飲、住宿、娛樂設施等。

五、工程效益簡要分析

赤水丹霞申遺成功后，旅游產業飛速發展。該景區建成后與“赤水大瀑布”、“佛光巖”“桫欏溝”等赤水著名風景區遙相呼應，相得益彰。按照赤水市要率先建成“國際旅游休閑渡假目的地”的戰略以及長沙位于成渝經濟圈的咽喉要塞之地優勢，以后國際游客勢必將長沙洞天佛地景區作為旅游進出的重要站點。根據景區游人估算，接待觀光游客年均20萬人次，旅游綜合收入年實現10000萬元以上。

六、招商方式

合資或獨資