誠招遵義**醫院合作投資
一、基本情況：
遵義**醫院于2011年作為縣政府招商引資項目，納入《遵義縣衛生區域規劃（2011-2015）規劃》，選址于遵義南部新城（龍坑鎮）公共事業用地區域內，占地面積約60畝。2011年11月，頒發《遵義市衛生醫療機構設置意見批準書》。擬建設規模為二級、創三級醫院；目前規劃規模為遵義市最大的民營醫療機構。
（一）、所在地區人口、經濟和社會發展等情況
遵義縣人口122萬，轄31個鎮（鄉），距遵義市區十三公里，是遵義新城區及工業園區規劃所在，包括南白鎮、龍坑鎮、共青片區、保利片區，連接遵義市區，總面積4.55平方公里，人口約35.2萬人，輻射仁懷市、金沙縣人口約100萬，已成為遵義城市建設的重中之重�！ �
（二）診療科目和床位編制
根據《遵義市衛生局醫療機構設置意見批準書》
診療科目：內科、外科、婦科、產科、兒科、婦產科、五官科、中醫科、口腔科、康復科、急診科、醫學檢驗科、醫學影像科、預防保健科�！ �
床位編制：第一期建設擬設置床位150張�！ �
（七）、組織結構、人員配備
二、投資分析
（一）投資總額（按照實際投資額度計算）：
醫院分三期投資預計建成后總額度達到3億元人民幣（含增值額度）�！ �
其中：第一期為實際需投入資金（2011年—2013年），預計實際投資總額為3000—3500萬元，為醫院籌建，主要是選址建設和部分醫療技術及設備投入，其中土地購置資金約為1200-1500萬元（60畝，按照每畝20-25萬元計算），10000平方米業務用房資金約為1300-1500萬元，500萬元用于基礎設備購置和基本運行費用；
第二期為按照BOT及融資方式投入（2013年—2015年），預計投入資金為10000萬元，主要是擴充建設和醫療技術及設備再投入，申報二級甲等規模示范民營醫療機構；建設老年康復中心；
第三期為利用遵義縣豐富的中藥材資源，擬建中藥材生產加工基地和初加工廠，帶動我縣中藥—農業產業化發展，預計投入資金約為10000萬元。
（二）、投入產出分析：
1、土地轉讓金：目前南部新城土地掛牌轉讓金按照商業用地計算，至少為每畝100萬以上，而符合規劃的公共衛生事業用地一旦政府納入規劃區域，則可以降低到每畝15-25萬，規劃的民生醫院土地為60畝，實際預計投資1200-2000萬元。
2、醫院按照國家二級醫療機構建設，第一期（150間床位），將建設業務房和辦公用房10000平方米，單價造價為1200-1500平方米，合計1200-1500萬元�！ �
二、投資方式：采取滾動式投資，藥品和大型醫療器械可以采取投放方式。第一期土地轉讓和業務樓建設需要以現金方式投入，實際總投資額度為3000—3500萬元，投資期限為兩年�！ �
（四）、效益分析：
本投入產出為長期限計劃，建成投產后兩年內不會產生直接經濟效益，三年基本持平，預計第五年產生經濟效益回收投入成本，但需繼續加大投入，十年規劃為創三級醫院。（一般性估算可以參照遵義市一般二級醫療機構估算）�！ �
（五）、醫院特色：
以體現大�？茷檗k院理念，體現國家公共衛生政策支持、遵義市還沒有形成規模的腫瘤、老年病、慢性病、健康管理、口腔診療、功能康復為特色的綜合性醫院�！ �
（六）、人員構成：
采取以第三方考核，給予一定的非工商股份和待遇，全國公開招考學科帶頭人和專業人員。
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