一、項目名稱：三亞檳榔河國際鄉村文化旅游區
二、申報單位：三亞檳榔河旅業有限公司
三、申報單位簡況：北京春光集團，旗下擁有北京春光房地產開發有限公司（房地產開發一級資質）、北京昊坤嘉業房地產開發有限公司、北京盛璽置業房地產開發公司、三亞樂百年投資管理有限公司、三亞檳榔河旅業有限公司、海南保亭呀諾達投資管理有限公司、海南三道灣大區小鎮旅業有限公司、三亞大興春光有限公司、三亞大興首邑投資有限公司、三亞大興春光投資有限公司等十余家全資、控股、參股公司，是集地產、酒店、旅游、文化、會展于一體的房地產及相關聯產業多元化發展的企業集團。
三亞檳榔河旅業有限公司成立于2008年5月19日，企業性質：私營企業，注冊資本人民幣1億元，主營產品：餐飲，住宿，文化，體育，娛樂，房地產開發、銷售（僅供****使用），市政基礎設施，物業管理（僅供****使用），家居裝飾，房地產信息咨詢，投資管理，酒店管理（涉及行政許可的項目憑許可證經營）。
四、項目概況
（一）項目內容：
背景概況，項目選址：三亞檳榔河國際鄉村文化旅游區位于三亞市鳳凰鎮檳榔村，環城高速公路中段，臨近火車站，距離鳳凰國際機場約三公里，交通便捷，輻射能力較強，是全國首批生態文明村、全國民族團結進步教育基地，該旅游區是海南省重點項目、海南省“十二五”重點項目規劃、三亞市政府“以旅興農”的重點項目，創建社會主義新農村建設的小康示范項目，城鄉一體化建設的典范項目。旅游區內擁有黎族文化資源、非物質文化遺產資源、溫泉旅游資源、自然山水資源、鄉村旅游資源、檳榔文化資源等豐富的旅游資源。通過綜合利用和挖掘檳榔河旅游資源，以國際旅游島建設為契機、以城郊結合部熱帶風光為依托、以黎族文化為核心、以新農村建設示范點為亮點來進行旅游開發，大力開發夜生活休閑、鄉村餐飲住宿、養生度假、復合型文化演藝、水體娛樂和鄉村農家樂等項目，打造國際旅游精品，推進海南國際旅游島建設，緩解濱海壓力，帶動腹地發展，加快城鄉統籌，推進社會主義新農村建設。
旅游區建設以來，先后有20多個省區市、100多批考察團來海南省參觀考察，先后來參觀旅游的海內外團隊900多個，游客8萬多人次。
項目建設內容及規模：項目總規劃面積約1103公頃，其中旅游區面積約8.05平方公里，牛背嶺生態保育區面積約3平方公里。檳榔河項目可建設用地主要集中于高速路以北區域，目前剩余國有建設用地面積為81.1萬平方米（1217畝），集體建設用地面積38.6萬平方米（579畝）。旅游區將打造成擁有黎族文化資源、非物質文化遺產資源、溫泉旅游資源、自然山水資源、鄉村旅游資源、檳榔文化資源等豐富旅游資源的國際旅游精品。
（二）項目投資估算或構成：總投資約18.9億元，其中市配套資金人民幣0.8億元，銀行貸款人民幣9.05億元，自籌資金人民幣9.05億元。
（三）項目配套條件情況：項目用地區域內有規劃市政道路總長為25108米、污水處理廠、自來水廠、電力專線、電信設施工程、110KV變電站、大型沼氣發電廠等，建設配套條件齊全。
（四）市場預測及效益分析：通過綜合利用和挖掘檳榔河旅游資源，可以國際旅游島建設為契機、以城郊結合部熱帶風光為依托、以黎族文化為核心、以新農村建設示范點為亮點來進行旅游開發，大力開發夜生活休閑、鄉村餐飲住宿、養生度假、復合型文化演藝、水體娛樂和鄉村農家樂等項目，打造國際旅游精品，推進海南國際旅游島建設，緩解濱海壓力帶動腹地發展，加快城鄉統籌，推進社會主義新農村建設。
五、項目進展情況：項目控規已經完成，2011年8月，檳榔河公司與市政府簽訂合同開發補充協議，明確公司項目開發時序與成本返還利益保障。2011年10月，檳榔河公司就項目北部拆遷安置方案已通過村民代表大會審議，目前正報政府審批。
六、土地供給方式：市場化供給（招拍掛方式）
七、擬引資方式：合資、合作。
八、申報單位聯系方式
地址：三亞市河東區鳳凰路弘天水云間C棟
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