澄邁招商網訊：項目定位為海南省瓊北地區區域型綜合物流中心，即快速通關的物流中心、高時效配送中心、大量倉儲中心。園區建成后，可提供優質的綜合性物流運營服務平臺，一是政府職能部門入駐，提供現場一條龍優質服務;二是銀行、保險、商務、通信、網絡等中間服務組織職能到位;三是后勤、物業管理服務職能到位。具體實現八大功能：港口物流作業功能、保稅物流功能、臨港物流產業功能、城市物流配送功能、區域物流聯運/分撥功能、綜合貿易功能、國際商務功能、綜合管理服務功能。
建設地點：澄邁縣。
建設內容：占地總面積11.2平方公里。包含行政辦公、物流信息平臺、多式聯運中心、配送中心、鋼材物流、建材物流、裝修裝飾物流、農資產品物流、農副產品物流、醫藥產品物流等區塊。(1)綜合建材物流區：占地約1100畝。綜合建材物流區以吸引和鼓勵綜合建材的倉儲、儲運等物流企業進駐為主。重點建設堆場(辦理長、大、散貨物的中轉、存儲業務，尤其是集裝箱堆場)、特殊商品儲存、配送、周轉等各類倉儲，集裝箱堆放場和必要的信息及物流加工服務場所。(2)裝修材料物流區：占地約1200畝。主要包括裝飾材料物流區、衛浴設施物流區、家具物流區、燈飾物流區，力爭將此區塊打造成為瓊北乃至海南省第一個大型專業的裝修材料市場和裝修材料物流配送中心，使裝修材料市場價格透明公開化，為家裝工程施工提供配套高質量、專業性服務，簡化家裝服務流程(包括設計、施工、加工、運輸、倉儲、安裝等)，實現裝修材料物流的和管理優化。(3)鋼材物流區:占地約400畝。交通條件優越，南面是西線高速公路，北面是海口南站鐵路站場，主要吸納綜合實力強勁的大型鋼材加工、貿易或物流企業。(4)農副產品物流區:占地約1500畝，包括海南特色食品物流區、海南特色食品加工區、水果物流區和水果加工區等。海南省是全國人民的菜籃子，澄邁縣是海南冬季瓜菜產銷大縣，冬季瓜菜、熱帶水果、熱帶經濟作物及農畜產品暢銷全國各大中城市和港澳地區及中亞多個國家和地區。物流中心農副產品物流區作為海南省大型農產品加工、儲運、配送基地，有著廣闊的發展前景和巨大的市場發展機遇。(5)農資產品物流區:占地約1600畝，包括農藥物流區、種子物流區、橡膠產品物流區、化肥物流區和醫藥物流區五個部分。(6)小商品綜合市場:占地約200畝，包括生活用品物流區、辦公用品物流區、高科技產品物流區、精品飾件物流區四個部分。(7)綜合辦公服務區:占地約450畝。綜合辦公區是為了保障物流園區功能和滿足居民基本生活需要所建設的設施，包括教育、醫療衛生、文化體育、社會服務、行政管理、商業服務、休閑娛樂等公共建筑設施。
投資規模：基礎設施建設總投資60億元。
建設條件：金馬物流中心項目是海南省澄邁縣重點建設項目之一，是“三港合一”馬村港區的配套物流項目。該物流中心緊鄰海南老城經濟開發區，位于馬村港南面，G98西線高速公路北面，西面為馬村港遠期港區，沿金馬大道兩側布置，交通便利，區位優勢明顯。北面馬村港區是海口港的貨運港區，是全國28個主要樞紐港口之一，“三港合一”后的馬村港區，將原秀英港、新港、馬村港的貨運全部合并到馬村港區。該港口水深以及地質承載力是瓊北具備停靠大型輪船的唯一深水港，已建成使用碼頭6個，目前年吞吐量2000萬噸，其擴建工程正在分期啟動中。物流中心距海口市主要城區、美蘭機場、粵海鐵路客運站交通時間都在30分鐘內。金馬大道將物流中心分為東西兩翼，海口南二環路、西線高速貫穿園區南北，區內路網交錯。海、陸、空交通十分便利，是發展物流產業的黃金地帶。在未來的五年，澄邁將重點推動金馬物流中心建設，使之成為全省最便捷的海陸聯運物流中心。
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