澄邁招商網訊：濟公山景區已列入《澄邁縣旅游發展總體規劃》并于2009年9月經海南省旅游委批復通過。該總體規劃在空間結構規劃與產品規劃設計上，結合澄邁縣旅游資源分布、交通格局、城鎮布局、旅游業的發展趨勢，空間規劃沿海、沿江方向發展，形成“一心二帶八區”的結構體系。其中，“八區”包含“濟公山生態旅游區”。同時，“澄邁旅游產品開發規劃”也把“濟公山”列為觀光旅游產品。
“濟公山文化博覽苑”項目擬通過深度挖掘具有傳奇色彩的“濟公活佛”佛學文化，依托澄邁縣作為”中國長壽之鄉”“海口后花園”的品牌優勢和區位優勢，打造以“濟公山”游覽朝拜為主題，集體驗式農墾兵團生產生活園區、休閑度假養生園區于一體的文化旅游產業，形成海南南有“南山”北有“濟公山”的旅游格局，從而促進西達農場產業轉型，推動當地經濟社會又好又快發展。
建設地點
澄邁縣西達農場紅崗分場濟公山風景區。
建設內容：占地面積2576.5畝，擬用于開發建設酒店、別墅、商鋪等旅游度假地產項目的土地1500畝;用于開發建設濟公山山體觀光旅游和熱帶農業觀光旅游等項目的土地1076.5畝，此部分采取乙方向甲方承租的方式進行。計劃總建筑面積350002平方米，包括住宅房產238002平方米，商鋪16000平方米，酒店86000平方米，旅游設施10000平方米。
項目設置三個功能分區：濟公山文化旅游區、農墾文化體驗區和度假休閑養生區。
1.濟公山文化旅游區。占地860畝，總建筑面積72803平方米，擬將濟公廟、奇石、雨林等自然和人文景觀以點、線、面的形式分布于整個濟公山風景區中。通過旅游線路的設計，把所有散布如珠的自然景觀和佛教人文旅游景點串聯成鏈，使游客在游覽休憩之余，通過壁畫、雕像、文化長廊等形式，了解歷史人物濟公的傳奇經歷，詮釋“和諧、幸福”的生活哲理，打造求愿祈福、弘揚佛法的旅游園區。
2.農墾文化體驗區。占地577畝，建筑面積101153平方米，下設農墾主題公園、知青度假村、橡膠生產制作體驗區和農墾傳統教育園四部分內容。著重于展現海南農墾創建60年來形成的獨特文化，以此帶動旅客的文化消費和提升本項目的品牌影響力。以“農墾人的心靈故園,生態農業娛樂休閑的新體驗”為亮點，使本項目成為中國首個以“農墾文化”為表現內容的主題園區。
3.度假休閑養生區。占地1140畝，建筑面積176046平方米，依托項目所在地良好的生態環境和人文環境，圍繞休閑養生主題，以熱帶園林風光為主線，融合澄邁地方特色，如陶藝、咖啡文化、溫泉養生文化、海南特色飲食文化等元素，打造一處以“慢節奏”“優雅生活”為主題的休閑度假社區。
建設條件
1.交通條件。距規劃中的海屯高速公路57公里出口處直線距離僅800米，距屯昌縣城約17公里，距金江鎮約30公里，距海口市約57公里，屬海口半小時生活圈內，交通條件良好，交通便捷。項目周邊還有南翠湖和加樂潭生態景區，具有優越的地理條件和投資環境。
2.氣候條件。年平均氣溫23.5℃，溫度適宜，日照充足。周邊植被以熱帶、亞 熱帶經濟林、生態林為特色，森林覆蓋率達80%以上。
3.溫泉資源條件。距銀瓶嶺溫泉3公里。銀瓶嶺溫泉水溫35℃，日出水量約400立方米。
4.市場條件。隨著海南國際旅游島建設的進一步加快，澄邁縣“中國長壽之鄉”品牌影響力的日益增大，以及屯昌加樂潭旅游度假區、西達九樂宮溫泉、沿南渡江兩岸、美合革命根據地、加籠坪熱帶雨林風景區等旅游開發項目的推進和帶動，將為本項目提供廣闊的市場空間和前景。
效益分析：預計項目房產總銷售收入達175000萬元，年旅游收入達3000萬元以上。
投資規模：總投資10.94億元。
合作方式
以業主方提供用地現狀，合作方提供項目建設資金的方式合作開發，并按約定比例分配開發建設的各類實物房產。
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