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拍賣石首市國有建設用地使用權
來源:漢海    瀏覽:

石首市國有建設用地使用權(拍賣時間:2013年1月18日)

    石首地處湖北省南部,北與江陵、監利接壤,南與湖南華容、南縣、安鄉三縣相鄰,全市版土面積1427平方公里,目前,宜昌至岳陽高速(江南高速)、潛江至石首高速(跨江高速)、石首長江大橋、荊岳鐵路等項目即將開工建設。總人口為63.73萬人,城區靠近20萬。2010年完成開發投資1.5億元,竣工商品房8.5萬㎡。全年出讓國有土地169宗、454畝,實現土地出讓收入2.1億元,據石首房產局資料顯示,目前在售項目14個,樓盤總數54幢,已售1730套,可售727套。目前石首市房地產均價在3000—3500元/平方米。

地塊位于南岳山社區,明珠大道東側,地塊面積:54190.63㎡(81.2畝),用地性質:商住用地(商業建筑面積不超過總建筑面積的35%);容積率2.5-2.8,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,起拍價8000萬,保證金4000萬。地塊斜對面是新長途客運站和新人民醫院(已建成),另外新一中地塊約300畝(約2013年開工建設)、博雅高中約150畝土地正在完成土地征收報批。根據政府規劃,以解放東路與明珠大道為軸線,將建成石首市集經濟、行政、文化、娛樂為一體的現代化城市中心。該地塊正處于于這一重點規劃區域內,具有巨大的投資價值。

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羅田縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2013年1月19日)

羅田縣位于湖北省東部、大別山南麓,東接英山,南臨浠水,西與團風、麻城相鄰,北與安徽金寨接壤,版圖面積2144平方公里,人口60多萬。已經建成通車的武英高速使羅田至武漢的車程縮短為一個半小時。目前房均價3000元/平米。

04號地塊土地面積為39660.7平方米(約59.4畝),用地性質為商住用地,容積率2.6,建筑密度32%,綠地率30%,限高40米;競買保證金:800萬元;競買準備金為150萬元;(參考價:60萬/畝)

05號地塊面積為61175.8平方米(約91.7畝),用地性質為商住用地,容積率3.0,建筑密度30%,建筑限高65米,綠地率30%;競買保證金:1000萬元,競買準備金200萬元。(參考價:60萬/畝)

02-1號地塊面積為9885.8平方米(14.8畝),用地性質為商業用地,容積率1.81,建筑密度49%,建筑限高24米,綠地率12%。競買保證金:200萬元;競買準備金為50萬元;(參考價:50萬/畝)

02-2號地塊面積為19041.5平方米(28.56畝),用地性質為商業用地,容積率1.81,建筑密度49%,建筑限高24米,綠地率:12%。競買保證金:300萬元;競買準備金為100萬元;(參考價:50萬/畝)

02-3號地塊面積為9622.7平方米(14.4畝),用地性質為商業用地,容積率1.81;建筑密度49%;建筑限高24米;綠地率12%。競買保證金:200萬元;競買準備金為50萬元;(參考價:50萬/畝)

五宗地塊均位于羅田經濟開發區中心大別山大道東側,武英高速收費站北側,朱家河南側。開發區位于武英高速羅田收費站出口處,距武漢僅50分鐘車程?傄巹澝娣e17平方公里,規劃到2010年實現落戶規模以上企業達到150家,長途客運站、四星級酒店、廣場、服務中心等規劃配套齊全。隨著國家重點項目大別山旅游的開發,投資羅田土地必定升值潛力巨大。

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谷城縣國有建設用地使用權(拍賣時間:2013年1月30日)

谷城位于湖北省西北部,武投資程序當山東麓,漢水中游西岸,東鄰歷史文化名城襄樊,西偎車城十堰,是通往陜、渝、川咽喉之地,全縣版圖面積2553平方公里,總人口55萬。谷城交通通訊發達,老河口機場、襄樊機場分別相距僅半小時和一個半小時路程;漢江水運暢通,可直達武漢、上海。2012年谷城縣商品房均價3000元/平方米。

谷城縣[2012]42號地塊,地塊位于城關鎮曾家營社區、東升社區,東為北辰大道,南為耕地,西為谷城縣職教中心,北為規劃道路,宗地面積40101.4平方米(60畝),土地用途為商住綜合用地,容積率1.0-3.8,建筑密度35%,綠地率30%;競買保證金:2000萬;起拍價:3900萬(單價:65萬/畝)

該項目地位于北辰大道西側,與百盟集團投資的光彩產業城緊密相鄰,其間僅相隔一條30米寬的規劃道路,縣人民醫院(該縣醫院全省排名前十)距項目地僅300米,與漢江國家濕地公園隔街相望,項目地距離南河三橋僅500米,離三館一場和政府辦公中心僅1公里。

地塊兩面臨路,北面為光彩大市場(相隔一條三十米寬規劃路),東面臨北辰大道(雙向六車道),西面為職教中心,南面是一個廢棄的液化氣站(政府計劃拆除),地塊內無拆遷全部是菜地,地塊達到三通一平。

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