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     張灣區招商網訊:一、項目概況：

　　1、項目地點：本項目地塊位于十堰市張灣區紅衛街道曾家村王家溝，地處天龍大道與發展大道交匯處，距十白高速路入口僅有5分鐘車程，與東風商用車總部隔發展大道相望，區域優勢明顯，交通便利。

　　2、項目內容：十堰市人民政府審批的張灣區“城中村改造”發展新村項目規劃占地457.56畝，容積率4.0-4.5，總建筑面積約1220221㎡（最終以規劃審批為準）。根據《十堰城區城中村改造管理辦法》和《十堰市張灣區城中村改造實施細則》，重點安置發展大道、東風動力總成等重點項目拆遷群眾，項目詳細概況詳見招商暨競爭性談判方案和圖紙。

　　3、招商政策：根據《十堰城區城中村改造管理辦法》，將十堰市張灣區“城中村改造”發展新村集中安置區規劃用地約457.56畝掛牌出讓給開發商，土地出讓金扣除土地征用基本費用，其余全額用于安置房建設。開發商在保證還建安置房和公租房、公建中心用地的前提下，其余土地由開發商全部用于商住開發，并享受減免城中村改造房屋建設的行政事業性收費等優惠政策。

　　二、報名條件:

　　1、具有獨立法人資格，有固定營業場所、設施及辦公條件；

　　2、具有房地產開發相應資質，同時具有建筑施工資質的可以優先予以考慮；

　　3、有類似房地產開發業績、企業與法人代表有良好的商業信譽、無不良記錄。競爭性談判必須由報名企業法人親自參加；

　　4、嚴禁采取掛靠、借用資質報名參加，一旦審查確認則不予退還報名保證金；

　　5、通過資格審查正式報名時需交300萬誠意保證金。安置房采取整體規劃，分期建設，簽訂開發合同前須按分期安置房建設費用的30%交納工程履約保證金，并支付安置區土地補償前期費用。交納的所有資金應以企業基本賬戶轉入。

　　三、報名須知：報名時需提交符合報名條件的各種相關證件原件及業績情況等材料的原件及復印件，安置區建設指揮部留存復印件，復印件需加蓋公章。

　　四、報名時間及地點:

　　2013年5月16日—2013年5月31日（法定公休日休息），每日上午8：30-12：00、下午14：30-17:30（北京時間），在十堰市張灣區“城中村改造”發展新村項目建設指揮部（紅衛街辦二樓）報名。逾期不予受理。