京山縣招商網訊：近年來，縣委、縣政府大力實施生態京山戰略，奮力爭創"全省生態文明第一縣"，大力發展生態經濟，實現了經濟社會又好又快發展，環境更加宜居，民生大大改善，城市化水平顯著提高，當前新市城區規劃呈現為"一心、兩軸、三區"的結構布局，其中一心是老城核心商業中心區；兩軸為產業軸(沿輕機大道兩側向東為城市產業拓展主軸)，生活軸(以京山河沿線濱水、沿山生態空間為城市生活拓展軸線)；三區是老城區，產業拓展區，生活拓展區。按照總體規劃，縣委、縣政府準備用3-5年時間對中心老城區東門路、八一南路、西街等三處棚戶區進行綜合改造，使之建設成特色鮮明、功能齊全、環境優美、質量優良的綜合體。
項目基本情況
1、八一南路改造項目：東至京原大道，南至城中路，西至京源國際城，北至京源大道，實際總占地面積約19.4萬平方米，其中凈用地面積約15.5萬平方米。
2、東門南路改造項目：東至大中路，南至沿河南路，西至二橋路，北至城中路，實際總占地面積約9.5萬平方米，其中凈用地面積約7.8萬平方米。
3、西街舊城改造項目：東至幸福路，南至沿河南路，西至烏龍河，北至京源大道，實際總占地面積約10.3萬平方米，其中凈用地面積約7.8萬平方米。
建設內容及規模
1、改造總占地面積：39.2萬平方米，凈用地面積：31萬平方米；
2、拆遷房屋37.1萬平方米；
3、新建房屋68.1萬平方米；
4、配套完善道路、綠化、給排水及路燈等設施；
5、容積率1.8-2.5；
6、綠地率30%。
投資及效益：項目投資：經初步估算，三個項目建設總投資為20.1億元，其中土地4.7億元，房屋建設投資10.2億元，新建改建道路投資2.7億元，配套給排水設施1.2億元，路燈設施0.1億元，園林綠化投資1.2億元。
投資效益：20%至30%。
建設原則：政府引導，統一組織，統一規劃，市場運作，成片開發，依法審批。
合作方式：獨資。
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