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懷化招商網訊：懷化經濟開發區是以發展現代商貿物流和新型加工業為主導的省級開發園區，規劃面積82.15平方公里，其中近期開發面積14.62平方公里。經過10多年的開發，目前園區北部的5平方公里已經基本開發完畢，交通網絡已初具規模，水、電、通訊、通信等配套設施已經基本完成，初步形成商貿物流、小商品加工、生物醫藥三大主導產業。2012年園區入園企業已達720 家，技工貿總收入 155億元，同比增長17%，全年財政總收入 2.51億元，同比增長36.7%。根據《懷化經開區十二五產業規劃》，南部區域規劃4.6平方公里，將重點發展倉儲及新型加工制造業，現將南部區域內主要的基礎設施建設項目公開招商。

建設內容及規模： 1、南部規劃范圍內征地約6500 畝及平整開發;2、如意大道、吉祥大道、溪坪路、興唐路等，道路合計總長約6.4公里，道路等級主要為次干道和支干道。

項目前期工作情況：已完成懷化經濟開發區南部區域詳細規劃，貫穿經開區南部區域的舞陽大道計劃在年內開工建設。項目符合懷化城市總體規劃和土地利用規劃，正在編制項目可行性研究報告。

投資估算：約30億元。其中征地拆遷15億元，土地三通一平5億元，道路建設10億元。

市場和效益分析：懷化經開區作為一個正處于快速發展中的園區，商貿物流產業發展勢頭強勁。隨著園區控制性詳規的出臺，以及經濟實力不斷增強和各類基礎設施不斷完善，土地平整及道路燈基礎性建設項目開發，將通過土地價值的快速增長，為該項目開發取得良好的回報。

項目建成后，將進一步改善懷化經開區道路交通條件，完善城市路網，提高通行能力，促進區域經濟發展，帶動道路沿線土地開發及其他基礎設施建設。

合作方式：項目擬以BT模式開發運作，以道路兩側土地收益或配置地為保障，確保投資者有較高的經濟回報。