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一、項目名稱：洪澤湖生態旅游

二、項目背景：

洪澤湖是我國四大淡水湖之一，物產豐富，風景秀麗。位于江蘇省北部，是我國重要的水產養殖基地。其環境優美，有國家4A級旅游景區—洪澤湖濕地。此外還有一大批景觀如鎮水鐵牛、龜山、明祖陵、老子山等。

目前參照國內外優秀的旅游資源來看，其中以湖泊觀光為主要資源占全部類型的30%。國內開發較好的有“西湖景區”、“千島湖景區”、“鏡泊湖景區”、“天山天池”等。中揚鎮位于洪澤湖畔，有著廣闊的濕地資源，濕地資源達320公頃。目前我國休閑觀光旅游方興未艾，隨著經濟發展，工業污染等，我國的優良的湖泊旅游資源日益減少，在這個大背景下開發湖泊旅游就顯得尤為明智。洪澤湖是不可多得的自然環保型濕地，是休閑度假的理想去處。

該項目以高效漁業示范區、環湖生態林、防洪大堤以及自然河流、湖泊為背景，強調休閑、觀光、娛樂、餐飲四位一體的開發模式，輔以高檔別墅、假日酒店為基本建設項目。此外該項目與 “325”省道、宿淮高速、“245”省道為鄰。充分利用所處的獨特地理位置和自然資源優勢，通過與悠久的洪澤湖文化底蘊和快速發展的水產業相嫁接，將時尚的旅游觀光設施建在原生態的自然懷抱中，為旅客提供一處生態極佳，環境優美，游憩餐飲基本俱全的休閑場所。

三、項目建設規模與內容：

規劃占地50畝，建設四星級以上度假酒店一棟；規劃占地30畝娛樂綜合設施，包括籃球場、網球場、游泳館等；其他諸如沙灘建設、湖面娛樂設施、湖水清淤等。

四、市場預測與分析：

該項目地處淮海經濟區腹地，以半徑為400公里計算市場腹地，可覆蓋的旅游市場十分龐大，周邊縣市均為新興的工業城市，預計覆蓋人口達3000萬人。

五、投資估算：

本項目是綜合性旅游景觀開發項目，按照國家4星級景區建設的要求，依托現代旅游休閑的剛性需求，市場前景廣闊，具有較強的抗風險能力。預計總投資2.55億元。工程建設期2年，投資回報率15%，投資收回期為5年。

六、項目進展情況：

已經啟動對洪澤湖濕地進行總體環境評估，相關的建設項目正在設計。

七、合作方式：合資、獨資等。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                      

八、經濟和社會效益分析：

    該項目的建設，將有力的帶動宿遷旅游業的發展。為提高我市旅游市場影響力作出貢獻。項目建成投產后，可新增勞動就業崗位5000個。同時還能帶動當地交通運輸業、餐飲業，娛樂業，有較高的社會效益。