一、基本概況
“金川科技園”占地面積130畝，總建筑面積90000多平米，一期現有物業建筑面積53000多平米，二期新建物業建筑面積35000多平米。
本項目是南京鐵道職業技術學院與江蘇吳中集團有限公司共建項目，項目將堅持“科教與產業對接，創新與創業共進，生態與人文融合”園區建設理念，與同在校區內的江蘇省大學生創業園相融互動，促進人才、技術和資本的集聚，構建教育培訓、科技研發和成果孵化“三位一體”功能體系；堅持高起點、高標準、高品位，吸引科技研發、軟件服務外包、文化創意等品牌企業和高端人才入駐園區，帶動產業發展的高端化和規模化，打造南京市軟件人才培養基地和科技產業發展的戰略高地，建成省級科技園。
二、整體規劃
1、一期現有19棟單體建筑，面積從數百平米到近萬平米不等，依據園區布局，對園區道路、管網、綠化、外立面、停車場、導視系統、監控系統等統一規劃、改造，計劃沿園區建寧路主入口逆時針方向，以大學生創業產業園為龍頭，將園區11個單體建筑連成一片，著力打造為創意長廊，主要以信息技術企業、軟件技術開發企業、各類研發類企業、各類創意型企業、動漫行業企業、金融后臺服務機構、科技孵化器應用性企事業單位為主，園區南北二側8個單體建筑為高級人才公寓、主題賓館等商業配套區；
2、二期新建8個單體、庭院式建筑，面積35000多平米，以科技產業、特色酒吧、高檔餐飲、品牌零售、便民服務主。
三、項目區位
金川科技園，位于下關區建寧路65號南京鐵道職業技術學院，是鼓樓區、下關區交匯處，聚合雙重利好。
科技園東臨鐘阜路，南側、西側均為金川河風光帶(金川河南岸為鼓樓區在建濱水商業街、北岸為本項目二期中高端特色商業街)，北接建寧路。
距離南京火車站3公里、中央門長途汽車站1.5公里、中山碼頭4公里，交通便利，集散功能強，對南京乃至長三角有較強的輻射作用。
科技園東側100米中央金地地下入口為南京市政府規劃的地鐵7/9號線雙地鐵交匯“城河村站”，使得地上20條公交線路與地下兩條地鐵線路有機結合，帶動區域交通大升級。
四、項目特色
金川科技園，前身為建于1941年的南京鐵道職業技術學院老校區，校園環境優美，綠化率高達45%，在南京城市核心區，卻離塵不離城；位于項目南側、西側的金川河沿河景觀道路已經修繕完畢，12處重要景觀“回龍探珠”、“川底望江”、“神策煙柳”、“瓜圃吟月”、“草橋春暉”等景觀已經對市民開放，為區域居民提供了休憩、游玩場所；而且園區擁有充足的車位配比(1000余個地上車位)，著力打造綠色辦公、商務休閑聚集區
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