一、項目單位:江西安源經濟轉型產業基地管委會
二、項目名稱:江西安源經濟轉型產業基地開發項目
三、項目現狀:
1、項目背景:安源經濟轉型產業基地位于我區東部,緊鄰中心城區白源工業片區,北起安源東大道(320國道),西至中環東路,東臨高坑鎮高楊公路,南至萍高路,規劃總面積7.2平方公里。2009年,基地成功申報為省級首個經濟轉型產業基地,并獲省發改委批準,列入產業基地升級為省級工業園的第一批對象。
2、項目規模:基地以中環東路、成功大道、吉祥大道及安源東大道、上海路、重慶路、成都路、萍高路形成“三縱五橫”的主干道基本框架;給水水源由白源水廠供水管網統一安排供給,預測最高用水量為3萬噸/日;總規劃電力負荷為7.87萬kw;燃氣近期由萍鄉焦化廠和萍鄉鋼鐵廠提供,遠期由西氣東輸二線支線提供;進區電話容量為17000門。
3、項目規劃:基地著重突出發展新能源產業。按照設施配套、功能齊全、資源共享、機制靈活、行業協作、環境良好的要求,加快基地開發建設。到“十二五”末,力爭基地落戶企業100戶以上,其中高新技術企業超80戶;吸納各類高端人才500人以上,建成科研平臺30個;實現主營業務收入500億元,利稅總額超50億元;將基地打造成優勢產業突出、技術密集、產業布局合理、環境優美的高新技術產業基地,爭取進入全國新能源產業百強園區。
四、市場分析:基地自2009年9月正式啟動建設,到現在僅一年半的時間,已初具規模。已累計完成基礎設施建設投資3.7億元,建設主干道6.58公里,鋪設供水管道7.95公里并建設供水加壓站一座,架設供電線路9.8公里并建設110千伏變電站一座,架設電信線路6.2公里,排污管道3.3公里,完成基地綠化3.8萬平方米。
基地已落戶項目17個,涉及光伏、光電、電子信息、高端紡織、生物制藥等發展前景廣闊的產業,簽約資金達84.2億元,其中億元以上重大工業項目11個。目前,在建項目10個,已投產項目3個,即將動工建設項目5個。預計2012年,基地可實現主營業務收入100億元,利稅10億元。
五、開發方式:分區開發、標準廠房建設
六、投資回報:一是以企業稅收可用財力返還,投資方與項目單位按5:5的比例分成;二是商業用地收入,基地已規劃的商業用地可由投資商自行進行商業運作;三是土地收入,投資方與項目單位按5:5的比例分成;四是標準廠房建成后,招商項目產生的稅收歸項目單位,租金歸投資方。