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    城關街道招商網訊：該項目用地總面積約86.29畝，現狀用地以集體土地為主，建筑物有廠房、沿街商業房及零星居住房。經測算，該片區土地熟化成本約為5546.8萬元。拆遷房面積1.2萬平方米，擬定容積率2.5，擬定建筑密度35%。征收拆遷過程中，片區內建筑均以貨幣形式補償，不用建設安置房。該片區位于商河縣南部區域，是體現商河縣形象的南大門。片區改造采用現代商業區的土地混合使用模式，打造多文化的商業、休閑、居住區域。片區以東為商河縣溫泉國際度假村——高檔商務、居住、休閑小區。片區距文昌實驗學校、弘德中學、第二中學較近，可提供從小學到高中的教學資源，地塊升值潛力巨大。