1、 項目概況：
名稱：海航服務中心
位置：位于青島流亭國際機場迎賓路南側，機場出口下行路必經之處，距機場步行僅需五分鐘，西連機場，東鄰環海、青銀高速公路及流亭立交橋，地理位置優越，交通方便快捷�！ �
項目主要內容：該項目為青島清洋置業有限公司投資開發，用地性質為商務辦公、酒店、公寓式酒店，擬引進高端酒店、餐飲、娛樂、精品店、科技辦公等成長性企業�！ �
該項目占地面積約12畝，計8000平方米�？偨ㄖ娣e約為14000m2，分為地下一層地上六層。規劃地一樓為大堂接待區和綜合服務區，設計有大堂吧、中式宴會、航班信息和自助值機、商務中心、特產品及商務購物商店，地下室為健身、桑拿、辦公和儲藏區。地上2-6層為酒店客房，共192間（除商務套房外，單個房間使用面積約34平方米）�！ �
為拉大與周邊已有酒店的距離，該項目由青島房地產建筑設計院進行規劃設計，規劃包括高星級酒店、特色日韓西餐飲、大型中餐酒樓、高品質健身桑拿、商務綜合服務等業態功能一應俱全。該樓座全面從硬件設施、裝修風格、規格，特色突出的餐飲、功能先進的會議設施、別具一格的娛樂設施等，使本酒店在機場周邊甚至城陽區獨樹一幟�！ �
交通：濟青、煙青、青銀高速公路及膠濟鐵路在此交匯，交通極為便利。酒店距市中心30公里，45分鐘車程；距火車站5公里，10分鐘車程；距機場0.5公里，2分鐘車程；距港口35公里，50分鐘車程；距展覽中心30公里，35分鐘車程；距長途車站5公里，10分鐘車程�！ �
2、周邊已有酒店現狀
l 丹頂鶴大酒店，民航路中段，三星級（地圖中北端）
l 快通國際酒店，民航路中段，四星掛牌（地圖中北端）
3、流亭國際機場區域現狀及發展
目前已開通直航東京、大阪、福岡、首爾、釜山、大邱、曼谷及香港、澳門等十多條國際（地區）航線，并開通國內北京、上海、廣州等72個主要城市的航線；2008年國際國內平均每周800多個航班；2009年旺季進出境航班330多個航班，淡季進出境航班270-280個航班�！ �
機場旁的國際航空物流中心正在建設中，目前已有中國的遠洋COSCO物流公司入駐，今后還將有國際大型的物流公司馬士基、普洛斯、韓國KOREAN物流代理等入駐。
4、所處城陽區的發展需求
城陽區是進出青島市區的北大門，是青島通向國內外的必經之路，也是青島連接歐亞大陸橋的重要交通樞紐。區內有青島流亭國際機場，青島港和前彎港近在咫尺，膠濟鐵路、環膠州灣高速公路、青銀高速公路、濟青高速公路、308國道、204國道縱橫交錯，形成極其便捷的立體交通網絡�！ �
城陽區風光秀麗旖旎。南臨膠州灣，東倚嶗山，集山的壯闊，河的靈氣，海的詩意和城的美麗于一體。名勝古跡眾多，城陽漢墓群遺址、玉皇廟、法海寺、康成書院等昭示著城陽文化的悠久燦爛；人民廣場、世紀公園、水上公園、嶗山風景區等裝點出城陽的現代和美麗�！ �
城陽區基礎設施完備，初步形成了現代園林生態城市框架，城市規劃建設水平居全國先進行列。是青島市唯一的國家可持續發展實驗區、全國科技進步示范區、中國人居環境范例獎、國家生態示范區、國家一級金融安全區、江北口岸第一區、中國北方利用韓資最密集區、全省機械制造業基地、中國制造業信息化推進基地和全國最大的高速列車產業基地。每年吸納數千名高級專業人才和技術人員涌入城陽，每年可為企業培養輸送大批高素質的員工�！ �
目前已初具規模的工業園區有青島出口加工區、青島高新區新材料基地、空港產業區、青大工業園區、青島電子信息產業園、青島城陽物流產業園、青島IT服務外包產業示范基地及農展館。其中，韓資企業占40%，其次為臺資、日資。
正在發展及待開發的工業園區的潛量約是已開發的2倍以上。其中，有出口過千萬美元的出口企業，如：美國泰科、韓國LG、丹麥馬士基、韓國世正樂器、日本伊藤忠商事（株）、日本王子制紙（株）、法國埃而夫石油、日本雙日（株）及中國遠洋等企業�！ �
境外企業的進駐對酒店業尤其是國際品牌的星級酒店將是很大的促進。為接送客人方便，經常會選擇入住機場周邊的酒店。
5、青島市旅游開發和市、省、國家級活動的需求前景
青島市位于山東半島南端，是中國副省級城市、山東省第一大城市，是中國北方東部沿海重要的港口，工業和旅游城市，有“紅瓦綠樹，碧海藍天”之稱。青島是中國的歷史文化名城，同時也是中國14個沿海開放城市、5個計劃單列市和8個國際會議城市之一，還是中國大陸經濟最發達的沿海城市之一。被評為國家衛生城市、中國優秀旅游城市、國家園林城市、國家環境保護模范城市、國家節水型城市，并相繼獲得聯合國和國家人居環境范例獎、中國人居環境獎、全國文明城市等榮譽稱號。
青島國際帆船中心于2006年建成，承擔第29屆奧運會帆船比賽和第12屆殘奧會帆船比賽，并滿足青島市打造“帆船之都”和賽后開發、旅游的需要�！ �
青島市的旅游資源尚處在開發的起步階段，尚沒有具一定規模、有主題、有內容、突出地方人文歷史的旅游項目，7-10月的旅游旺季，僅是由于天氣的優勢以及海濱城市的特色�！ �
青島每年大型活動很多, 國際性的活動有青島啤酒節、紅島蛤蜊節、青島國際飾品節、中韓美食節、亞太國際旅游博覽會、青島國際海洋節、農展節等；全國性的有服裝節等。但目前市有關部門尚未對活動的相關數據進行過統計。另一方面也說明，青島作為中國一座重要的會展舉辦城市已存在很大的市場潛力�！ �
目前，該項目主體工程已基本完成，投資方可與未完工程協調開展內裝潢的設計與施工。熱誠歡迎大型招商中介機構和有投資意愿的星級酒店進行洽談，如您有意向，我們將為您提供更為詳盡的資料，同時，歡迎各位有識之士對項目進行實地考查洽商
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