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招商項目編號：037

招商項目名稱：云南省楚雄州雙柏縣康體養(yǎng)老服務中心建設項目招商引資

招商項目行業(yè)：居民服務、修理和其他服務業(yè) 項目招商機構：云南省楚雄州雙柏縣招商局 招商引資地址：云南省楚雄州雙柏縣妥甸鎮(zhèn) 招商項目內容簡述：雙柏縣境內山清水秀，遠離污染，碳匯功能強，空氣清新，空氣質量優(yōu)異，縣城的空氣質量達國家一類標準，是名副其實的山水園林城、休閑適宜地，是環(huán)境優(yōu)美的楚雄后花園，發(fā)展養(yǎng)老事業(yè)具有著得天獨厚的生態(tài)環(huán)境條件，但面向社會的休閑養(yǎng)老服務中心項目目前仍然是空白，養(yǎng)老服務水平較低的現狀與老齡化社會的養(yǎng)老需求矛盾日益顯現。項目擬依托雙柏縣得天獨厚的生態(tài)環(huán)境，引進企業(yè)打造成集老年人養(yǎng)老、休閑養(yǎng)生、健身娛樂、健身服務、康復訓練等功能為一體的休閑養(yǎng)老中心，以生活照料服務為主，為老人提供全托、日托照料、康復護理、醫(yī)療保健、休閑娛樂等。招商項目實施依據：當前，老年人迅速增多，高齡比例加大，老齡化程度加速和社會養(yǎng)老問題突出，空巢老年人不斷增多和依靠子女、親屬照顧的傳統養(yǎng)老方式遇到困難，給養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展形成了巨大壓力。為積極應對人口老齡化挑戰(zhàn)，建立與人口老齡化進程相適應的社會服務養(yǎng)老體系，彌補雙柏縣及周邊地區(qū)養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展的不足，根據國家、省、州社會養(yǎng)老服務體系建設規(guī)劃，縣委、縣人民政府提出了建設雙柏縣康體養(yǎng)老服務中心建設項目。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：建設康體休閑養(yǎng)老服務中心，實現社會養(yǎng)老，是解決養(yǎng)老問題的有效途徑，對于推動基本公共服務均等化、保持社會和諧穩(wěn)定，具有十分重要的意義。招商引資條件和社會經濟情況簡述：雙柏縣森林覆蓋率為84%，屬亞 熱帶大陸性季風氣候，氣候宜人，年平均降雨量920.1毫米，年平均氣溫15.1℃，年平均相對濕度71%，年平均日照時數為2355小時，雨量充沛，境內冬無嚴寒，夏無酷暑，四季如春，得天獨厚的生態(tài)環(huán)境造就了雙柏自然天成的生態(tài)家園，被譽為滇中綠海明珠及天然氧吧�？h城妥甸，城在湖畔，山在城中，依山就勢，山環(huán)水抱，林水相映，具有休閑度假所需的自然環(huán)境條件。同時，雙柏縣還是傳統的農業(yè)生產大縣，境內的生態(tài)黑山羊、滇中黃牛等畜產品，綠色有機農副產品、鮮食水果，野生菌、綠色無公害蔬菜由于生長環(huán)境無污染，品質較好。2014年，投資1900萬元的雙柏縣城查姆文化廣場主體工程已完工，投資392萬元全長3.67公里的雙柏縣老黑山公園休閑游覽步道建設已竣工，不僅滿足全縣廣大群眾休閑鍛煉的需要，還為全縣休閑度假旅游奠定了堅實的基礎，縣城形成了一山、一水、一城的人居環(huán)境，是一個天藍、山綠、水清、氣爽的休閑宜居地，是云南省最適宜人居住的縣城之一。招商項目建設內容：康體養(yǎng)老服務中心擬建在雙柏縣城所在地妥甸鎮(zhèn)，占地面積100畝，建設老年公寓區(qū)、餐飲服務區(qū)、商務服務區(qū)、醫(yī)療服務區(qū)、休閑娛樂區(qū)、職工公寓區(qū)等區(qū)域；招商項目建設期限：二年；招商項目占地面積：100畝。招商項目施工條件：縣城妥甸鎮(zhèn)是雙柏縣城駐地和全縣的政治、經濟、文化中心，施工條件較好。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 鋼筋、水泥、砂石、磚等主要建筑材料的供應當地可保障，通迅設施完備，供水供電充裕，能滿足項目建設要求；雙柏縣總人口16萬人，其中農業(yè)人口占89.2%，勞動力資源豐富。交通運輸情況：雙柏縣境內交通便捷，東通昆明，北連楚雄，南達滇南各地，隨著元雙二級公路建成通車，雙柏距州府楚雄53公里，距省會昆明200公里。祿豐縣彩云至雙柏鄂嘉三級公路已開工，將縮短雙柏與昆明的距離40多公里，彩鄂公路的修建及滇中南下大通道的建設，目前，雙柏已融入楚雄半小時經濟圈和省城兩小時經濟帶。項目技術方案簡述：項目未來在生產經營中采用何種加工工藝技術，對非制造業(yè)，則按行業(yè)所屬的慣例進行描述 招商引資進展情況：該項目已納入雙柏縣產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，項目規(guī)劃已完成，項目選址已落實，具備項目建設基本條件。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：享受中央、省、州、縣出臺的招商引資優(yōu)惠政策，政府提供支持和服務。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目不會對環(huán)境、氣候產生負面影響。投資資金估算及投資項目總額：預計總投資10000萬元；投資資金結構：企業(yè)投資（固定資產投資占80%、流動資金占20%）；資金項目資金籌措方式：投資商自籌資金，積極向省、州爭取上級部門資金扶持。投資項目產品市場預測及分析：雙柏縣全縣總人口16萬人，其中60歲以上老齡人口已達2萬多人，老齡化程度為12.51%。根據有關指標，老年人占總人口比重達10%時，就表明這個地區(qū)已進入老年社會，項目建成后，發(fā)展前景較好。投資項目效益及投資市場分析：社會化養(yǎng)老，休閑、娛樂、健身是一個朝陽產業(yè)，已成為各方關注的一個新熱點。該項目建成后，預計可容納1000名左右老年人養(yǎng)老、休閑、娛樂、健身、康復，還能吸引周邊縣市、昆明、楚雄以及省內外大中型城市及國內外有條件的老年人到雙柏縣養(yǎng)老、休閑、康復、養(yǎng)生。按每位老人在中心每年消費1.5萬元計，預計5至6年可收回成本，項目每年可實現營業(yè)收入2500萬元，提供就業(yè)崗位100多人。招商合作方式：獨資或合資或合作 項目招商機構：楚雄州雙柏縣招商局 招商引資聯系人：普杰 招商引資電話：1398786*** 招商引資傳真：0878-771*** 招商引資郵箱：sbzspj1982**[ta]**.com

招商項目編號：038

招商項目名稱：楚雄州大姚縣石羊生態(tài)鹽水制品產業(yè)園綜合開發(fā)項目招商引資

招商項目行業(yè)：文化、體育和娛樂業(yè) 項目招商機構：大姚縣人民政府 招商引資地址：楚雄州大姚縣石羊鎮(zhèn) 招商項目內容簡述：擬依托大姚縣石羊鎮(zhèn)傳統的制鹽歷史基礎，新建一個包括浴鹽養(yǎng)生度假中心和天然鹵水腌漬食品生產加工廠兩個子項目在內的生態(tài)鹽水制品產業(yè)園區(qū)。招商項目實施依據：1.大姚縣緊緊圍繞打造文化旅游名縣的目標，著力打造祭拜先圣孔子、攀登彝州高峰、體驗彝族風情、品嘗核桃美食四大品牌，提升了文化旅游產業(yè)發(fā)展速度和內涵。為變資源優(yōu)勢為產業(yè)優(yōu)勢，大姚縣委、政府聘請上海復旦大學編制了《2001-2020年大姚縣文化旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，聘請楚雄州勘測規(guī)劃設計院編制了《石羊古鎮(zhèn)文化旅游區(qū)總體規(guī)劃》、《石羊古鎮(zhèn)文化旅游區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，突出抓好以石羊古鎮(zhèn)為主的文化旅游業(yè)。同時，抓住石羊古鎮(zhèn)被列為全省60個特色文化旅游名鎮(zhèn)的發(fā)展機遇，與楚雄開發(fā)商合作，雙方先后投資1.2億多元，著力打響儒家文化、鹽文化的品牌，把石羊建成以孔子文化旅游為中心，培植成為特色鮮明的省內一流、國內聞名的文化旅游精品。2.近年來，農業(yè)產業(yè)化的發(fā)展受到國家的高度重視，支持龍頭企業(yè)發(fā)展，對于提高農業(yè)組織化程度、加快轉變農業(yè)發(fā)展方式、促進現代農業(yè)建設和農民就業(yè)增收具有十分重要的作用。大姚縣委、政府從農民增收、農業(yè)增效和培育縣域經濟新的支柱產業(yè)的角度出發(fā)，重視農業(yè)特色食品加工業(yè)的發(fā)展，以省、州相關政策為依據，制定了一系列細化措施，從資金、技術、人才等方面給予大力支持，充分發(fā)揮地方資源優(yōu)勢，力求實現企業(yè)盈利、農民增收、農業(yè)增效的三贏局面。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：該項目以小城鎮(zhèn)旅游休閑生活圈為主題，致力于把旅游、休閑、度假全面結合起來，即：以石羊古鎮(zhèn)、孔廟銅像、鹽文化理念為核心，以天然鹵水腌漬產品加工銷售為輔助，將周邊的自然人文生態(tài)景觀等結合起來，形成區(qū)域化旅游線路，打造新型的小城鎮(zhèn)旅游休閑度假生活方式，打破傳統的溫泉建造和泡浴文化，體現主題性、唯一性、創(chuàng)新性的特點，進而促進大姚旅游區(qū)的大發(fā)展。招商引資條件和社會經濟情況簡述：大姚縣位于云南省楚雄州西北部，國土面積4146平方公里，轄8鎮(zhèn)4鄉(xiāng)，總人口28萬人。大姚縣是云南省50個工業(yè)扶持重點縣以及全國100個經濟林產業(yè)示范縣之一。2013年，全年生產總值達47.15億元，同比增長20%；財政總收入達4.95億，增長16.1%；地方一般預算收入達3.48億元，增長24.3%；工業(yè)總產值達48.04億元，增長20%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達22465元，增長15.4%；農民人均純收入達5928元，增長19.6%。全縣農業(yè)總產值22.11億元，全縣農村經濟總收入418505.52萬元（其中：農業(yè)總收入102798.64萬元，占農村經濟總收入的24.6%）。糧食總產量13.95萬噸，糧食平均單產430.7千克，人均產糧544.7千克。招商項目建設內容：在石羊鎮(zhèn)新建一個生態(tài)鹽水制品產業(yè)園區(qū)，園區(qū)包含浴鹽養(yǎng)生度假中心和天然鹵水腌漬食品生產加工廠兩個子項目。其中：浴鹽養(yǎng)生度假中心占地面積80000平方米，包含浴鹽養(yǎng)生會所、酒店住宿區(qū)、天然鹵水腌漬食品及大姚土特產品展示銷售區(qū)三個板塊。浴鹽養(yǎng)生會所是度假中心的標志性工程，主要服務項目由天然井鹽洗浴、康體理療中心、商務會議中心和特色風味餐廳四個部分組成；度假中心的配套酒店住宿區(qū)為四星住宿標準；天然鹵水腌漬食品及大姚土特產品展示銷售區(qū)主要是對大姚的土特產品和園區(qū)另一子項目加工生產的產品進行展示銷售。園區(qū)另一子項目天然鹵水腌漬食品生產加工廠占地20000平方米，以大姚縣內無公害種植的豆類、蔬菜和原生態(tài)養(yǎng)殖的牛、羊、豬等肉制品為原料，佐以石羊當地天然鹵水進行腌漬加工，年產10000噸以上腌漬產品。招商項目建設期限：3年 招商項目占地面積：150畝 招商項目施工條件：項目建設地大姚石羊古鎮(zhèn)位于大姚縣城西北部35公里處，是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，鎮(zhèn)內水、電、路等基礎設施配套，環(huán)境條件良好，項目施工條件具備。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：1.旅游資源：大姚石羊古鎮(zhèn)是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，是楚雄精品旅游環(huán)線上的重要景點，人流量大，鎮(zhèn)內最具特色的石羊孔廟屬省級重點文物保護單位，始建于明朝初年，歷經600多年的風雨，以大殿為主體，另有朱子閣、誦經閣、鄉(xiāng)賢祠、月拱橋、大理石壁畫、石刻等，占地面積近千平方米。廟內的孔子銅坐像，鑄于康熙年代，歷經9年完工，高2.3米，凈重2.5噸，這是聞名遐邇的中國最大的孔子銅像。2.鹽資源：石羊歷史上因鹽而興，是云南省主要的鹽產地之一，最興盛時鹽產量占云南全省的40%以上，白井鹽造就了石羊的繁榮和發(fā)展。石羊2000多年的制鹽史積淀下了厚重的鹽文化，現還保存有西漢時的古鹽井及完整的制鹽工藝。到明清時期，共有鹽井56口，產鹽量最高達7500噸，到1948年前，尚有鹽鹵井70余口。時至今日，有一口名為慶豐井的鹽井仍在開采中，該井深33米，西漢時人工開鑿，至今已有2000多年的歷史了。3.腌漬食品原料資源：大姚縣年種植豆類作物129561畝，年產量23789噸，蔬菜瓜果面積81098畝，年產量122968噸；大牲畜年存欄118720頭，豬、牛、羊出欄491852頭，肉類年產量14750噸，能充分保證加工主要原材料的供應。輔料：電網建設體系完備，電力供應充足。一般工商業(yè)用電價格為：不滿1千伏0.732元/千瓦時，1-10千伏0.722元/千瓦時,35-110千伏0.712元/千瓦時.工業(yè)用水3.20元/m³。勞動力：大姚縣全縣總人口28萬人，其中農業(yè)人口23.6萬人，占總人口的83.7%，農村勞動力資源總量16.69萬人。農業(yè)從業(yè)人員12.69萬人，占農村勞動力資源總量的76.03%。農村富余勞動力4.19萬人，占農村勞動力資源總量的25.10%。交通運輸情況：全縣境內通車里程達2603公里，基本達到村村通公路，東接元謀與成昆鐵路貫通、西通祥云到大理，南北以南永二級公路橫貫楚大高速、永武高速、攀永高速，項目建設地石羊距大姚縣城35公里，距省會昆明市324公里，距州府楚雄市155公里，其中石羊至大姚為柏油公路，大姚至楚雄為省道，楚雄至昆明為高速公路，從金碧到昆明僅4.5小時車程，交通十分便捷。項目技術方案簡述：1.浴鹽洗浴技術方案：利用石羊鹽化工企業(yè)豐富的電解鹵水資源，將鹽鹵水資源開發(fā)成鹽溫泉產品。井鹽鹵水經過電解后成為純凈鹵水，鹵水的溫度可以達到46攝氏度，含鹽量將達到22%。據了解，溶液比重只需達到1.03%至1.097%就可以托起人體，實現死海漂浮。2.腌漬產品加工方案：原料→檢測（對各種肉類、豆類、蔬菜進行人工篩選，去除不合格原料。）→脫水→分選（根據肉類部位不同和蔬菜類的顏色、顆粒大小等指標，將原材料進行分級。）→加工（根據加工品種和質量標準對原材料進行加工）→檢驗（對加工后的產品進行質量檢驗，防止質量不合格產品流入市面。）→計重（將產品計重后定量包裝。）→包裝→帖封→入庫→銷售 招商引資進展情況：項目符合全縣產業(yè)發(fā)展導向，且石羊鎮(zhèn)是云南省1995年首批命名的省級三個歷史文化名鎮(zhèn)之一，也是云南省60個特色旅游小鎮(zhèn)、楚雄州4個特色旅游小鎮(zhèn)之一，是楚雄精品旅游環(huán)線上的重要景點，人流量大，為產品銷售推廣提供了便利條件。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：項目入駐后，除可享受國家西部大開發(fā)和云南省、楚雄州有關優(yōu)惠政策外，還可享受中共大姚縣委、大姚縣人民政府《關于擴大開放加強招商引資工作的實施辦法（試行）》、大姚縣人民政府《關于進一步加快工業(yè)園區(qū)建設的意見》等優(yōu)惠政策，各有關部門還將對項目投資進行全程服務 投資項目對環(huán)境影響的初步評估：（1）廢水：腌漬產品加工清洗原料過程中，存在少量廢水需要排放。度假中心存在生活廢水排放。（2）廢渣：生鮮原料的廢棄物運往遠離居民區(qū)、經當地環(huán)保部門指定的地點或作肥料使用。（3）廢氣：在使用過程中會排放出廢氣經鍋爐配套旋風除塵器除塵后用高回點源排放，煙氣濃度低于200mg/N3，符合《鍋爐大氣排放標準》。（4）噪聲：選擇設備時注意選用低噪音設備，并注意經常維修，減少設備噪音。（5）搞好綠化工作，做到文明生產。投資資金估算及投資項目資金籌措：投資估算:10億元。投資資金結構：土地出讓金、基礎設施建設、設備、設施采購安裝、流動資金。資金項目資金籌措方式：銀行貸款，企業(yè)自籌。投資項目產品市場預測及分析：1.在石羊鎮(zhèn)建設該項目有旅游資源、井鹽原料資源等支撐，符合國家產業(yè)政策規(guī)定，是大姚縣委、政府鼓勵和優(yōu)先發(fā)展的項目，項目建設具有重要的社會意義。從經濟投資環(huán)境來看，大姚縣的投資硬環(huán)境較好，具有良好的經濟發(fā)展前景，作為為旅游配套建設的度假中心也將具有較大的發(fā)展空間，因此，建設該項目具備較好的發(fā)展?jié)摿Α?/SPAN>2.大姚縣委、政府提出圍繞打造文化旅游名縣制定了中長期發(fā)展規(guī)劃，旅游產業(yè)已成為大姚縣的重點發(fā)展產業(yè)，石羊古鎮(zhèn)知名度高，游客數量逐年在遞增。2014年孔子文化節(jié)期間，大姚縣共接待過夜游客19291人次，旅游收入1094.56萬元，其中石羊古鎮(zhèn)接待游客18886人次，門票收入65.68萬元，同比386%。養(yǎng)生度假中心建成，可填補石羊目前無綜合性養(yǎng)生度假休閑中心的空白，能使石羊的旅游產品結構進一步豐富。3.石羊自古盛產天然鹵水，為制作腌漬產品提供了得天獨厚的條件。該項目原料供應有保證，發(fā)展空間大，政府投資環(huán)境較好，工藝技術成熟、訂單生產、加工規(guī)模適當，分期投資計劃嚴密科學，從市場分析看，投資建設該項目風險小，經濟效益和社會效益較好，投資項目效益及投資市場分析：1.浴鹽養(yǎng)生度假中心建成后，年接待客流3萬人，除去營業(yè)成本后，年收入可達2500萬元，投資回收期為4年。2.天然鹵水腌漬產品生產加工廠建成后，年產腌漬產品10000噸，實現年產值2000萬元，利潤1200萬元以上。投資回收期2年。招商合作方式：獨資、合資、合作或其它 項目招商機構：大姚縣招商局 招商引資聯系人：張聰 招商引資電話：1398789*** 招商引資傳真：0878-622*** 招商引資郵箱：dy6222322**[ta]**.com

招商項目編號：039

招商項目名稱：楚雄經濟開發(fā)區(qū)楚南經濟帶四季新型觀光果園建設項目招商引資

招商項目行業(yè)：農、林、牧、漁業(yè) 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南省楚雄經濟開發(fā)區(qū)楚南經濟帶沿線劉家村委會 招商項目內容簡述：擬依托楚雄州優(yōu)越的自然、氣候條件和便利的交通區(qū)位優(yōu)勢，規(guī)劃約500畝土地，引進毛櫻桃、刺梨、藍莓、天山雪蓮果、枇杷等新型水果同時將傳統的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果樹混合種植，發(fā)展每個季節(jié)都能種植的應季果樹，建設集觀光旅游、休閑養(yǎng)生、體驗種植、深加工、培訓及觀摩學習等功能在內的的四季新型觀光果園綜合開發(fā)項目。招商項目實施依據：項目符合國家相關政策法規(guī)和土地利用規(guī)劃，符合滇中產業(yè)新區(qū)的產業(yè)規(guī)劃及土地利用規(guī)劃。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：一是能充分發(fā)揮彝州氣候、土壤等獨特資源，結合項目選址良好的自然生態(tài)環(huán)境，根據楚雄當地四季的氣候種植每個季節(jié)應季果樹，引進毛櫻桃、刺梨、藍莓、天山雪蓮果、枇杷等新型水果同時與傳統的核桃、冬桃、板栗、葡萄等果樹相結合，采用最新果樹栽培方法及先進灌溉系統，將果園打造成集旅游、休閑養(yǎng)生、體驗種植、兒童學習接近自然的主題樂園。二是能夠將全州經濟作物種植統一起來，帶動全州農村剩余勞動力，打造滇西旅游線中新的果園觀光旅游亮點。三是能夠增加楚雄旅游亮點，增強楚雄省外投資綜合力及影響力，意義重大。招商引資條件和社會經濟情況簡述：楚雄經濟開發(fā)區(qū)是1992年8月經省政府批準成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府擬打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫定西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。項目地位于楚雄市東瓜鎮(zhèn)劉家村比鄰G56杭瑞高速公路，距楚雄城區(qū)6.2公里，平均海拔1818米，年平均氣溫15.6℃，年降水量800.00-850毫米,耕地面積332.5畝，村內道路通暢，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃區(qū)域內水庫水體資源豐富，有利于農業(yè)水利發(fā)展和形成良好的水景觀環(huán)境。隨著云南省旅游業(yè)的快速發(fā)展和游客的增加，利于項目開發(fā)建設。永興村委會劉家村小組結合社會主義新農村建設工程，村內道路已全部進行路面硬化處理，安裝了太陽能路燈，房屋主墻面進行了彝族特色裝飾美化，民族特色文化氛圍濃厚隨。2013年，楚雄市旅游業(yè)快速增長，接待國內外游客580.5萬人次，實現旅游業(yè)總收入18.77億元，增長15.3%。招商項目建設內容：項目占地500畝，主要建設果樹種植420畝，體驗種植區(qū)5畝、休閑娛樂區(qū)30畝、水果深加工及銷售配送區(qū)45畝。招商項目施工條件：項目建設地路況好、水電通，原有基礎設施基本配備，可對原設施進行改擴建，且不涉及征地拆遷工作，對周邊村莊污染較小。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)6.2公里，材料采購便利。輔料：目所需水、電使用方便。勞動力：可在附近村莊招募，人員充足。交通運輸情況：楚雄市東瓜鎮(zhèn)劉家村南側比鄰楚大一級高速公路及楚南一級高速公路。距楚雄城區(qū)6.2公里，村莊道路硬化工程全部完工，水泥路直達村莊。項目技術方案簡述：果樹灌溉工藝：確定果樹灌水時間，應主要根據果樹在生長期內各個物候期的需水要求及當時的土壤含水量而定。一般應抓好4個時期的灌水。招商引資進展情況：招商引資地址已納入《楚南經濟帶發(fā)展總體規(guī)劃》用地布局方案。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、市及西部大開發(fā)和滇中產業(yè)新區(qū)優(yōu)惠相應的產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和開發(fā)區(qū)相關產業(yè)政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：該項目屬于種植旅游產業(yè)，對環(huán)境無污染 投資資金估算及投資項目總額：4.5億元 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其它融資方式 投資項目產品市場預測及分析：一是楚雄離省城昆明160公里，交通便捷，相對消費較低，近年來，主要堅持以度假休閑、種植體驗旅游、文化娛樂、民族特色風情為主要內容的開發(fā)方向，本項目的建設一方面結合當地自然環(huán)境的特點、同時結合楚雄特有的果蔬市場及全國果品的市場需求，具有可觀的經濟效益和廣闊的市場前景。二是四季水果的種植與引進新型水果能夠迅速填補州內乃至省內種植空白，同時，東南亞、南亞普遍為熱帶水果，這些水果運送銷售方便，市場廣闊。預計年銷售收入為2億元，其次水果的精深加工能夠帶動周內企業(yè)以及省內外企業(yè)增加新產品，市場前景廣闊。投資項目效益及投資市場分析：預計項目投資回報率不低于25%，投資回收期約4年 招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū)招商局、東瓜鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯系人：滕衛(wèi)平、陳云 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商項目編號：040

招商項目名稱：楚雄火車北站站前城市綜合體建設項目招商引資

招商項目行業(yè)：房地產業(yè) 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南楚雄經濟開發(fā)區(qū)北片區(qū) 招商項目內容簡述：項目規(guī)劃在楚雄經濟開發(fā)區(qū)北片區(qū)，以火車站為中心，建設集商貿、餐飲、購物、娛樂、休閑為一體的綜合型站前綜合體。招商項目實施依據：項目依據相關區(qū)域經濟發(fā)展規(guī)劃及具體的《云南省十二五道路客貨運運輸站場發(fā)展規(guī)劃》、《滇中同城交通發(fā)展規(guī)劃（2012-2020年）》、《滇中產業(yè)新區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃（西片區(qū))》(征求意見稿）、《楚雄州交通運輸十二五規(guī)劃》。招商項目在本地區(qū)的作用與地位：楚雄火車站北片區(qū)是云南省會昆明出入滇西七州市的交通要道，城際鐵路建成后，從楚雄到昆明、到大理均不足1個小時，這將為楚雄提供更加快捷、便利交通服務，而楚雄也將成為滇中城市圈中極具競爭力和發(fā)展?jié)摿Φ娜肆�、物流、信息流中心。項目建成后，基礎設施長期使用，所開發(fā)的物業(yè)項目也具有良好的商業(yè)前景。招商引資條件和社會經濟情況簡述：云南楚雄經濟開發(fā)區(qū)位于楚雄州州府所在地楚雄市，云南楚雄彝族自治州是全國兩個彝族自治州之一，是人類發(fā)祥地、中國彝族文化大觀園、中國恐龍之鄉(xiāng)、中國冬早蔬菜之鄉(xiāng)、中國核桃之鄉(xiāng)、野生菌王國，滇川大通道。楚雄經濟開發(fā)區(qū)是1992年8月經省政府批準成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府擬打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫東西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯�，F建成區(qū)面積15.8平方公里，城市規(guī)劃控制面積42平方公里，行政管轄面積229平方公里（含東瓜鎮(zhèn)）。經過20多年的開發(fā)建設，形成了以天然藥物、冶金建材化工、機電制造加工、綠色食品家加工、商貿旅游服務等五大產業(yè)為主的產業(yè)體系。2013年，所轄楚雄工業(yè)園區(qū)實現工業(yè)總產值253億元，地方財政總收入6.8億元。招商項目建設內容：項目主要建設火車站站前廣場，包括旅客集散場地、公交樞紐、停車場地、綠化帶、輔助設施、接待中心區(qū)，商貿街、美食街為主體的商業(yè)商務區(qū)，以居住為主體的現代化生活社區(qū)。項目建設規(guī)模及投資項目總額：17億元。招商項目建設期限：5年。招商項目占地面積：1000畝 招商項目施工條件：該項目符合楚雄州產業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求和用地規(guī)劃，政策支持性強。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)較近，所需水泥、鋼筋、鋼材、瓷磚等原料均可在市場上購買且交通運輸便利。輔料：水、電、通訊有保障，可滿足項目建設和經營需求。勞動力：楚雄市有豐富的勞動力資源，適齡勞動者（年齡在18-55歲）35.8萬人，占總人口的70%，大量農村富余勞動力可轉移。西南地區(qū)最大的職業(yè)教育基地楚雄職教園區(qū)有近1萬在校生，可提供各類管理人才和技術人才。2014年5月規(guī)定的楚雄市最低工資標準為1270元/月。交通運輸情況：建設地點離市中心較近，臨近G56杭瑞高速公路、昆（明）麗（江）鐵路和320國道，是昆明通往滇西的要道，交路運輸十分便利。項目技術方案簡述：無 招商引資進展情況：目前，已完成片區(qū)規(guī)劃，正在進行楚雄火車北站、楚南路及城市基礎設施的建設，即將啟動火車站廣場建設。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、縣市及西部大開發(fā)和滇中產業(yè)新區(qū)相應的產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和楚雄經濟開發(fā)區(qū)相關的產業(yè)政策，從產業(yè)、土地、財稅、金融、環(huán)保、審批上享受國家最大優(yōu)惠政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：項目對環(huán)境影響不大。投資資金估算及投資項目總額：17億 投資資金結構：總投資=固定資產投資+建設期利息+流動資金 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其他融資方式 投資項目產品市場預測及分析：火車站向來都是城市的節(jié)點，是聯系城際交通與市內交通的樞紐。如今許多大型車站與傳統火車站相比，其興建都出現了向綜合體轉變的新趨勢。這些綜合體都與城市總體規(guī)劃相結合，利用交通樞紐的集聚效應進行聯合開發(fā)，使得火車站站前區(qū)域由單一的人行通道向商業(yè)街轉變。十二五及未來一段時間，隨著安寧至楚雄輕軌鐵路、成昆鐵路復線和廣大鐵路復線建成運營，楚雄州鐵路運營能力將進一步增強，屆時，楚雄對滇西及東南亞南亞方向、滇中及泛珠三角方向、滇西北及成渝和西北方向的區(qū)域輻射能力將進一步增強。因此，楚雄火車北站站前城市綜合體建設項目市場前景良好。投資項目效益及投資市場分析：項目建成后，基礎設施及商業(yè)綜合體長期使用將發(fā)揮最大的經濟效益。投資商對項目區(qū)進行整體開發(fā)后，所建商鋪、住房和相應場地、設施可進行出售、出租、經營或以其它方式進行開發(fā)，只要定位準確，規(guī)劃合理、宣傳到位，產業(yè)培育成熟，通過商鋪產權或經營權出租、出讓等方式，就可以實現資金的快速流轉。初步測算，項目建成，資金即可回收。招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū)招商局 招商引資聯系人：朱家平、滕衛(wèi)平 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com

招商項目編號：041

招商項目名稱：楚雄經濟開發(fā)區(qū)楚南經濟帶四季花海旅游度假村建設項目招商引資

招商項目行業(yè)：農、林、牧、漁業(yè) 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū) 招商引資地址：云南省楚雄經濟開發(fā)區(qū)楚南路沿線永興村委會沈家村小組 招商項目內容簡述：擬依托項目所在地交通區(qū)位優(yōu)勢、良好的自然環(huán)境和優(yōu)越的氣候條件，引進企業(yè)在楚雄經濟開發(fā)區(qū)楚南經濟帶規(guī)劃范圍內，建設集四季花卉種植基地、游客花卉體驗種植中心、銷售物流配送中心、休閑度假娛樂中心等功能為一體的四季花海旅游度假村現代觀光農業(yè)綜合開發(fā)項目. 招商項目實施依據：項目符合國家相關政策法規(guī)和土地利用規(guī)劃.符合滇中產業(yè)新區(qū)的產業(yè)規(guī)劃，已納入楚南經濟帶土地利用規(guī)劃范圍 招商項目在本地區(qū)的作用與地位：一是能充分發(fā)揮楚雄州氣候、土壤等獨特資源，形成集百畝四季花卉種植、觀光體驗種植、銷售物流配送、休閑度假為一體的體驗式旅游度假項目，打造滇西旅游線中新的花海觀光旅游亮點。二是能夠將云南、乃至全國各地的省外游客吸引至此，形成新型種植觀光旅游業(yè)。三是能夠增加楚雄州第三產業(yè)的發(fā)展，帶動相關產業(yè)的發(fā)展與延伸，具有重大的推動作用。招商引資條件和社會經濟情況簡述：楚雄經濟開發(fā)區(qū)是1992年8月經省政府批準成立的首批省級開發(fā)區(qū)，也是首批省級高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范基地及省委、省政府擬打造的國家級工業(yè)園區(qū)和銷售收入超千億園區(qū)。G56杭瑞高速、320國道、成昆鐵路延長線橫貫定西，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。項目地位于楚雄市東瓜鎮(zhèn)沈家村西側靠近S214國道、南側比鄰廣大鐵路和楚南高速公路，距楚雄城區(qū)4.5公里，平均海拔1815米，年平均氣溫15.7℃，年降水量800.00毫米,耕地面積312.5畝，該地主要產業(yè)為種植業(yè)。村內道路通暢，交通便利，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)劃區(qū)域內水庫水體資源豐富，有利于農業(yè)水利發(fā)展和形成良好的水景觀環(huán)境。隨著云南省旅游業(yè)的快速發(fā)展和游客的增加，利于項目開發(fā)建設。永興村委會沈家村小組結合社會主義新農村建設工程，村內道路已全部進行路面硬化處理，安裝了太陽能路燈，房屋主墻面進行了彝族特色裝飾美化，民族特色文化氛圍濃厚隨。2013年，楚雄市旅游業(yè)快速增長，接待國內外游客580.5萬人次，實現旅游業(yè)總收入18.77億元，增長15.3%。招商項目建設內容：項目區(qū)規(guī)劃用地480畝，其中花卉種植基地420畝，旅游體驗種植中心占地5畝、休閑度假及銷售配送服務中心50畝、花海舞臺表演區(qū)占地5畝。招商項目施工條件：項目建設地路況好、水電通，原有基礎設施基本配備，可對原設施進行改擴建，且不涉及征地拆遷工作，對周邊村莊污染較小。招商項目主要原料、輔料資源供應及勞動力資源可利用情況 原材料：項目地離楚雄城區(qū)4.5公里，材料采購便利。輔料：目所需水、電使用方便。勞動力：可在附近村莊招募，人員充足。交通運輸情況：楚雄市東瓜鎮(zhèn)沈家村西側靠近S214國道，南側比鄰廣大鐵路及楚南一級高速公路。距楚雄城區(qū)4公里，村莊道路硬化工程全部完工，水泥路直達村莊。項目技術方案簡述：鮮花種植工藝:采用先進種植系統和生產技術，全自動功能施肥機自動配比各種肥料和微量元素，水肥電腦控制系統應用，通過栽培盆器滲漏的多余水肥，回收后用于澆灌度假村觀光農蔬，達到水肥循環(huán)利用。招商引資進展情況：招商引資地址已納入《楚南經濟帶發(fā)展總體規(guī)劃》用地布局方案。項目可享受的招商引資優(yōu)惠政策：可享受國家、省、州、市及西部大開發(fā)和滇中產業(yè)新區(qū)優(yōu)惠相應的產業(yè)發(fā)展優(yōu)惠政策，并可享受《楚雄市招商引資優(yōu)惠政策（試行）》和開發(fā)區(qū)相關產業(yè)政策。投資項目對環(huán)境影響的初步評估：該項目屬于種植旅游產業(yè)，對環(huán)境無污染 投資資金估算及投資項目總額：3.5億元 項目資金籌措方式：企業(yè)自籌、對外招商及其它融資方式 投資項目產品市場預測及分析：一是楚雄離省城昆明160公里，交通便捷，相對消費較低，近年來，隨著道路建設完善，為發(fā)展鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)造了更好的條件，主要堅持以度假休閑、種植體驗旅游、文化娛樂、民族特色風情為主要內容的開發(fā)方向，本項目的建設一方面結合當地自然環(huán)境的特點、同時結合楚雄特有的鮮花市場及鮮花類食品工廠的市場需求，具有可觀的經濟效益和廣闊的市場前景。二是本項目的建設預計銷售額在1.8億元，單只價格在3-5元，衍生產品在20-80元，四季鮮花每個季節(jié)都持續(xù)更新市場不存在空缺，綜合競爭力強。同時，鮮花產業(yè)已與食品加工聯系緊密，有利于州內乃至省內的鮮花食品加工企業(yè)增加新品種及獲取更大利潤，市場前景廣闊。投資項目效益及投資市場分析：預計項目投資回報率不低于35%，投資回收期3年 招商合作方式：合資、合作或參股等其它 項目招商機構：楚雄經濟開發(fā)區(qū)招商局、東瓜鎮(zhèn)人民政府 招商引資聯系人：滕衛(wèi)平、陳云 招商引資電話：0878-338*** 招商引資傳真：0878-338*** 招商引資郵箱：cxkfqzs**[ta]**.com