中招網訊：一.項目所屬地區：
臺州市仙居縣
二.項目所屬行業：
第三產業
三.項目背景及建設條件：
黨的十七大提出了“生態文明”的建設目標，并且隨著環境問題的日益嚴重，消費者對生態型產品的市場需求日益擴大，因此發展生態型產品與服務將大有作為。
仙居是新興的“現代化旅游休閑城市”，以國家4A級景區——神仙居景區為中心，結合周邊一批各具特色的景點，形成了“山、水、林、古、月”的特色景區框架，年吸引旅游人次215萬。但在休閑娛樂上還沒有形成自己的鮮明特色和相應的規模，具備廣闊的產業發展空間和潛力。
臺州市萬豐林業有限公司（以下簡稱萬豐公司）是仙居縣規模最大的森林經營企業，有森林面積5.4萬畝（其中商品林3.8萬畝，生態公益林1.6萬畝），并且區位條件優越，緊鄰國家4A級景區——神仙居，離景區核心區和仙居縣旅游重鎮--白塔鎮不到10公里；交通便利，全水泥路面，距臺金、諸永兩條高速公路交匯口路程不到15公里。區內氣候適宜，海拔適中，面北向南，日照充足，夏季涼爽，是避暑納涼的優選去處；樹高林茂，環境清幽，生態優良。有著開發森林生態休閑和生態有機產品的優質資源及良好的內外部條件。
四.項目準備或進展情況：
項目已完成初可行性研究。
五.項目建設規模和內容：
項目的建設內容包括兩方面的，一個以提供生態型產品為目標，一個以提供生態服務為目標，并相互促進，形成互動發展：
（1）生態有機生產開發，建設有機森林食品基地，提供生態型有機產品
利用公司良好的森林生態環境條件，實施綜合立體開發，建立自身可循環的生產體系，結合當地地方產品優勢，提供特色鮮明、豐富多樣的有機森林食品，產品范圍涵蓋林、農、牧，主要有：①有機飲品，如有機茶、有機銀杏茶；②有機森林蔬菜，如有機筍、萌菜、蒴菜、菌菇和其它高山蔬菜；③有機林果，如板栗、錐栗、香榧；④有機畜禽，如野外放養的三黃雞、牛、羊。
建設內容規模：面積10000畝：①種植基地5000畝，具體初定為有機茶、有機藥材、銀杏、有機高山蔬菜、有機林果各1000畝；②放養基地5000畝，年產有機三黃雞1萬羽，豬、牛、羊1萬頭。基地實施“有機食品”和“森林食品”雙認證。
（2）生態旅游休閑開發，建立森林生態旅游休閑園，提供森林生態旅游服務
利用公司良好的旅游區位條件和森林生態環境條件，發展森林生態旅游休閑項目。項目開發以“生態性、參與性、體驗性”為特點，以“野”字為特色，集觀光、休閑、采集、獵物、勞作體驗于一體，通過“采野菜、獵野物、嘗野味、住野屋、賞野景、玩野戲”，得野趣、清視野、怡心野。最終在功能上實現與神仙居景區形成對照和互補：以其游樂上的“動手參與”為主補神仙居的以“觀景”為主，以其景觀上的“坡地山野風情”補神仙居的“溝谷奇秀風韻”，以其觀感上的“高、闊”、“極目遠眺，俯看大地”補神仙居的“低幽”和“置身奇景，仰望千峰”。
項目開發內容包括：1、小型會議中心：設計接待能力80人，標準房40個；2、康樂場：包括現代休閑娛樂項目和特色項目森林滑道、森林迷宮；3、狩獵場：面積2000畝以上，人工放養山雞、山兔，供射獵、抓捕；4、茶園飄香：包括茶園觀光、茶藝表演、采茶、制茶、品茶、購茶等全系列服務，開展茶樹認養；5、生態林業保健；6、林地作物四季采收：以山珍山菜、山果為特色，配套提供野營、野餐等；7、林間垂釣。
項目總投資額7900萬元。
六.經濟評價：
項目建成后預估年總收入4900萬元、凈收入2000萬元，投資回收期6年，盈虧平衡點：游客量平均每天達到200人（全年7.3萬人）、游樂120人次、入住率20%。
七.項目合作方式和內容：
合資、合作、獨資，希望投資方提供資金并引入先進的經營模式和管理。
八.項目方可提供的合作條件：
提供項目開發的土地、林地并幫助辦理項目審批
九.項目方情況簡介：
臺州市萬豐林業有限公司，為原國有仙居縣萍溪林場改制企業，始建于1957年，山林總面積5.4萬畝，其中生態公益林1.7萬畝，森林總蓄積15.7萬立方米，森林覆蓋率90%。企業總資產近2000萬元，年產值1000多萬元。公司致力于發展綠色生態型產品，是國內最早一批開展并通過國際FSC森林認證、有機茶認證的企業，是浙江省先進林場，仙居縣農業龍頭企業。
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