第一，要選名牌開發商
名牌開發商一般歷史比較悠久,多年在建筑行業的經營,積累的大量的資金,經驗,在技術和管理上也很成熟,容易拿到地點好的地,多倫多的地標性的建筑,都是由那些著名開發商建造的,名牌開發商一般有自己的建筑隊伍,保證了建筑質量,名牌開發商跟水泥,鋼材等建筑材料的供應商有多年的關系,能拿到好的價錢,大的開發商同時可能有多個項目在開工,建筑材料的需求比較大,對于建筑材料的供應商來說,這樣的客戶比較關鍵.因此在供貨的及時方面,價格方面都能得到保證.名牌開發商對自己的名譽比較看重,因此在售后服務方面,比較有保證.在物業管理方面,有的開發商像TRIDEL有自己的物業管理公司,在管理質量上做的比較好.地點好,質量好,管理好,配套設施好,這樣的樓盤會受到買家的追捧,能夠保值,升值.下面是多倫多部分比較著名的開發商：
1.TRIDEL
2.MONARCH
3.
4.DANIEL
5.MENKES
6.MINTO
7.CANDEREL STONERIDGE
8.GREAT GULF
9.LANTERRA
10.EMPIRE COMMUNITIES
11.REMINGTON
12.
13.FERNBROOKE
14.CONSERVATORY GROUP
15.LIFETIME DEVELOPMENTS
16.CITYZEN DEVELOPMENTS
第二, 要選交通方便的地點
首先是地鐵沿線,或者是靠近地鐵的主要交通路口,以走路3-5分鐘之內能到地鐵站為佳,在DOWNTOWN TORONTO來說,YONGE, BAY. UNIVERSITY, CHURCH, JARVIS, SHERBOURNE, BLOOR 街沿線,MIDTOWN 來說是YONGE/EGLINTON 十字路口附近,北約克的YONGE街走廊,ETOBICOKE的KIPLING，ISLINGTON地鐵站附近，密市的SQUARE ONE附近，北約克的SHEPPARD沿線，以上這些地點都是好的投資樓盤的好地點，當然也不是說其他地點不可以，如果地點稍微偏一點，但是價錢非常便宜，也就是說性價比好，也是投資的好地方，比如說前幾年的KING WEST 區。
第三, 樓盤的地點人口必須密集
人類的一切工業,商業行為都是以滿足人的需求而存在的,在北美,人是跟工作走的,哪里有工作,人就會移到哪里去,因為石油工業的發展,CALGARY發展起來了,然后更多的石油工人過來了,石油工業的配套工業也過來了,雇傭了更多的工人,然后為這些工人服務的第三產業也發展起來了,房地產的需求也帶動起來了,眾多的需求,推動了卡城的房價的上漲,反面的例子是昔日風光無限的汽車城底特律,隨著通用,福特等汽車巨頭的衰弱而導致大量工人失業,人口流失,房地產大貶值. 好的投資樓盤,一定在人口相對密集的地方,在這種地方,因為有眾多的需求,出租,出售都比較快,交投活躍,流動性好,能保證房產的保值升值。
第四, 工作,學習,生活比較方便
一個好的投資樓花,除了交通要方便外,在工作生活的其他方面也要方便,好的投資樓盤附近一般有以下兩個或者兩個以上的功能區域：
1. 工作區,比如說辦公大樓,銀行大樓,醫院大樓
2. 學習區,比如說大學,中學,小學,圖書館,
3. 購物區,比如說超市,服裝店,便利店,各種餐館,咖啡店
4. 娛樂區比如說酒吧,電影院,劇院,
5. 休閑區比如說社區中心,公園,冰球場,健身俱樂部,博物館,畫廊
第五，必須有很高的WALKSCORE
WALKSCORE.COM是一個步行評分網站，該網站可以計算出任何一個房屋地址到附近生活設施的步行指數，從而幫助找到一個適合步行的居住區，其通過評估居民步行到附近的超市，餐館，學校，公園等設施是否方便，創設了一種分析生活機能的步行指數，該指數介于0-100分之間，分數越高，表示生活越方便，90分以上屬于理想，DOWNTOWN多倫多很多地方的WALKSCORE都很高。美國一家公司經過調查發現，在美國房產市場這么不景氣的今天，那些WALKSCORE高的小區，比WALKSCORE 低的小區保值，WALKSCORE 高的地方，大街上人流量大，對犯罪分子有震懾作用，這樣的社區也比較安全。
第六，樓層太低的樓盤不要選
一般來說，樓層越低，交房的時間越短，作為投資的樓盤，一般要選12層高以上的，投資時間為3-5年為佳，樓層太少的大樓，太早交房，可能房價還沒有漲上來。一般經過3-5年時間，如果市場正常，基本上大部分的樓花都有一定的漲幅，到交房的時候，你就可以賣掉或者出租掉。所以在選投資樓盤的時候，最好選12層以上，3-5年交房的樓盤。
總之，好的投資樓盤，一定是好的開發商開發，位于人口密集的地點，有很高的WALKSCORE，交通方便，自身或者附近有各種MIX USE功能的大樓。
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